2025年度个人按揭房产权转让与接手协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度个人按揭房产权转让与接手协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

（1）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

（2）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于____________________的个人按揭房产，现因个人原因需要将其转让给乙方，乙方同意接手该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方在个人按揭房产权转让与接手过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，并规范双方在房产交易过程中的行为。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）按揭房产：指甲方通过银行按揭贷款购买的房产，尚有未偿还的贷款本金及利息。

（2）房产权转让：指甲方将按揭房产的产权转让给乙方。

（3）接手：指乙方接受甲方转让的按揭房产。

3.2关键词解释

（1）本合同：指本协议。

（2）按揭贷款：指甲方向银行申请的用于购买房产的贷款。

（3）贷款本金：指甲方未偿还的按揭贷款金额。

（4）贷款利息：指甲方应支付的按揭贷款利息。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权将按揭房产的产权转让给乙方。

（2）甲方应确保按揭房产的产权清晰、无任何法律纠纷。

（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续。

（4）甲方应向乙方提供按揭贷款的相关资料，包括贷款合同、还款记录等。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权接受甲方转让的按揭房产。

（2）乙方应按照本合同约定支付甲方转让费用。

（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续。

（4）乙方应承担按揭贷款的偿还责任，包括贷款本金和利息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至按揭贷款全部还清之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为按揭房产所在地。

5.3合同履行方式

甲方应按照本合同约定，将按揭房产的产权转让给乙方，并配合乙方办理房产过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）按揭贷款全部还清。

（2）双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

（1）按揭贷款全部还清后，甲方应向乙方出具贷款结清证明。

（2）双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。

6.4终止后果

（1）按揭贷款全部还清后，本合同终止，甲方与乙方之间的债权债务关系消除。

（2）双方协商一致解除本合同，应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房产权转让费用：指乙方支付给甲方为取得按揭房产产权所支付的费用。

（2）按揭贷款剩余本金及利息：指甲方尚未偿还的按揭贷款本金及利息。

（3）过户手续费：指办理房产过户手续所需支付的费用。

（4）其他可能产生的费用：指在房产转让过程中可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）房产权转让费用：乙方应在签订本合同后__个工作日内，一次性支付给甲方。

（2）按揭贷款剩余本金及利息：乙方应在取得房产后__个工作日内，按照甲方提供的还款计划，分期支付给甲方。

（3）过户手续费：乙方应在办理房产过户手续时，一次性支付给相关部门。

（4）其他费用：乙方应在产生相应费用后__个工作日内，按照甲方的要求支付。

7.3支付时间

（1）房产权转让费用：乙方应在签订本合同后__个工作日内支付。

（2）按揭贷款剩余本金及利息：乙方应按照甲方提供的还款计划，在约定的时间