房产转让标准协议书范本6篇.docx

房产转让标准协议书范本6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的房产转让事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年，用途为[用途]，土地使用权取得方式为[土地使用权取得方式]。

二、转让价格与支付方式

1.双方商定，甲方所拥有的房产转让价格为[转让价格]元。

2.乙方应按照以下方式支付房产转让价款：

（1）本协议签订之日起[支付比例]的价款，计[支付金额]元；

（2）于[具体日期]之前，支付剩余的[支付比例]价款，计[支付金额]元。

3.乙方支付的价款应转入甲方指定的银行账户。

三、房产交付与验收

1.甲方应于本协议签订之日起[交付时间]内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在接收房产时进行验收，并提出书面验收报告。甲方应在接到验收报告之日起[验收时间]内予以书面回复。

3.若验收报告提出的问题影响乙方正常使用该房产，甲方应在收到乙方书面通知之日起[整改时间]内完成整改。

四、产权过户与登记

1.甲方应协助乙方办理房产产权过户手续，提供相关证明材料。

2.乙方应在过户手续办理完毕后，及时办理产权登记手续。

3.产权过户和登记过程中产生的相关税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定时间交付房产，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金按日计算，总额不超过合同总价款的[违约金比例]%。

2.若乙方未能按照本协议约定时间支付价款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金按日计算，总额不超过合同总价款的[违约金比例]%。

3.若一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：[甲方签字]

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方系位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者。

2.乙方愿意按照本协议的条款和条件，受让该房产。

3.甲方愿意按照本协议的条款和条件，转让该房产。

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产描述

该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，规划用途为[规划用途]，产权年限为[产权年限]年。目前该房产已取得房屋所有权证，证书编号为[房屋所有权证编号]。

第二条房产转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所拥有的该房产，以总价款人民币[总价款]元（大写：[总价款汉字大写]）转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付款项：

（1）在本协议签订之日起[支付定金比例]的定金，计人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）；

（2）在办理完过户手续之日起[支付尾款比例]的尾款，计人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。

3.乙方支付的款项，应存入甲方指定的银行账户。

第三条房产过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理贷款解押等。

2.过户手续办理过程中产生的所有费用，由乙方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将该房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条房产交付及验收

1.在过户手续办理完毕后，甲方应将该房产交付给乙方。

2.乙方应对该房产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.若验收过程中发现该房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第五条违约责任