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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度二手房代理销售服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（代理方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于（填写房产所在地）的二手房一套，现希望通过乙方提供的专业代理销售服务，实现房产的顺利出售。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在二手房代理销售服务过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中实现共赢。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“专业代理销售服务”指乙方根据甲方的要求，运用自身的专业知识和市场资源，对甲方所拥有的二手房进行市场调研、定价、推广、洽谈、签约等一系列服务。

3.2关键词解释：

1.房产：指甲方拥有的位于（填写房产所在地）的二手房。

2.代理费：指乙方为甲方提供代理销售服务所收取的费用。

3.房产成交价：指甲方房产实际成交的价格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.向乙方提供真实、准确、完整的房产信息。

2.按照合同约定支付代理费。

3.协助乙方进行房产推广和签约工作。

4.不得在与乙方合作期间，自行或委托他人进行房产销售。

4.2乙方的权利和义务：

1.为甲方提供专业、高效的代理销售服务。

2.保守甲方房产信息，不得泄露给第三方。

3.在合同约定的期限内完成房产销售。

4.按合同约定收取代理费。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房产成功出售之日止。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方负责房产的市场调研、定价、推广、洽谈、签约等工作。

2.甲方协助乙方进行房产推广和签约工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满，甲方房产未成功出售。

2.甲方提前解除合同，需提前30日书面通知乙方。

3.乙方违约，经甲方书面通知后30日内未纠正。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.合同终止后，双方应相互结算代理费用及相关费用。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应立即终止一切合作行为。

2.乙方应将甲方房产信息及资料返还给甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.代理服务费：根据市场行情和房产成交价，双方协商确定的代理服务费。

2.广告宣传费：乙方为推广甲方房产所发生的广告宣传费用。

3.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如税费、佣金等。

7.2支付方式：

1.代理服务费：甲方应在房产成交后，按照双方约定的比例支付代理服务费。

2.广告宣传费：甲方应在签订合同时支付部分广告宣传费用，剩余部分在广告发布后按照实际发生费用支付。

3.其他费用：甲方应在相关费用发生后的合理期限内支付。

7.3支付时间：

1.代理服务费：在房产成交后30日内支付。

2.广告宣传费：签订合同时支付50%，广告发布后支付剩余50%。

3.其他费用：在相关费用发生后的10日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方应在支付款项时提供收款凭证，乙方在收到款项后出具收据。

2.任何一方未按约定支付费用，另一方有权要求支付违约金，违约金为应付未付款项的2%。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金。

2.甲方擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为代理服务费总额的20%。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定完成房产销售，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费总额的20%。

2.乙方泄露甲方房产信息，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的具体金额由双方协商确定。

2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.甲方房产信息。

9.2必威体育官网网址期限：

自本合同签订之日起至合同终止后的5年内。

9.3必威体育官网网址履行方式：

1.双方应采取必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

本合同所指的不可抗力是指