2025年度二零二五年度二手房买卖合同（无中介佣金）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度二手房买卖合同（无中介佣金）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订于2025年，鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.二手房：指已经取得房屋所有权证，并经过一定年限的住宅或其他用途房屋。

2.交易价格：指甲乙双方在本次交易中约定的房屋买卖价格。

3.交易税费：指在本次交易过程中，根据国家法律法规规定应由甲乙双方承担的税费。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中出售房屋的当事人。

2.乙方：指本合同中购买房屋的当事人。

3.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件。

4.交易安全：指在本次交易过程中，甲乙双方及有关方均能按照约定履行各自的权利和义务，确保交易顺利进行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有义务向乙方提供真实、合法、有效的房屋所有权证。

2.甲方有义务在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。

3.甲方有义务按照约定价格收取交易款项。

4.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有义务按照约定价格向甲方支付交易款项。

2.乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

3.乙方有义务在房屋交付后，按照约定用途使用房屋。

4.乙方有义务在合同约定的期限内支付交易税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应在本合同生效后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内，向甲方支付交易款项。

3.乙方应在收到房屋后____个工作日内，办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，应提供相关证明材料。

3.一方违约时，另一方有权书面通知对方解除本合同。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

3.一方违约时，违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋交易价格：根据双方协商，乙方应支付给甲方的房屋交易价格为人民币____________________元整。

2.交易税费：乙方应按照国家相关法律法规，承担并支付因房屋交易产生的所有税费。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应将交易价格及交易税费等费用，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.双方约定的账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

7.3支付时间

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交易价格及交易税费等费用支付至甲方指定账户。

2.乙