2024单位房屋出租合同范本8篇.docx

2024单位房屋出租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：XX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第XX种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XX。

三、房屋用途

该房屋用途为：XX。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方租用的房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方所缴租金为税后租金，每月租金为：XX元。附件中为具体支付时间（由乙方直接支付给甲方）。

（二）在合同签订日，乙方需向甲方支付保证金；如乙方在合同期内无违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

七、物业管理费及其他费用

（一）物业管理费由XX方支付。

（二）其他费用由XX方支付。

八、甲方权利及义务

（一）甲方保证在出租的房屋内具有良好的通风采光条件。

（二）甲方在租赁期内有权监督乙方合理使用和爱护房屋及设施。如乙方损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方恢复或赔偿损失。但赔偿损失不得超过修复费用的一半。若乙方拒绝修复或赔偿损失，甲方可在保证金中扣除相应费用。若保证金不足以抵付修复费用，甲方有权要求乙方补足差额。

（三）租赁期内，甲方不得无故收回房屋。如甲方中途要求收回房屋，需提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。同时，甲方需返还乙方的保证金以及已支付的租金。

（四）租赁期满，甲方有权收回出租的房屋。但如乙方需要继续承租该房屋，需提前一个月书面通知甲方，并与甲方协商签订新的租赁合同。若乙方未提前通知甲方或未与甲方协商，甲方有权拒绝乙方的续租请求。

九、乙方权利及义务

（一）乙方保证按时缴纳租金和物业管理费及其他费用。如逾期未缴纳，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金每日按未缴纳金额的千分之一计算。若逾期超过一个月仍未缴纳，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（二）乙方需爱护和合理使用所承租的房屋及设施。如因乙方的过失或故意行为导致房屋或设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。但赔偿损失不得超过修复费用的一半。若乙方拒绝修复或赔偿损失，甲方可在保证金中扣除相应费用。若保证金不足以抵付修复费用，甲方有权要求乙方补足差额。

（三）租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋或增加设施，需事先得到甲方的书面同意后方可进行。否则，由此造成的损失由乙方自行承担。

（四）租赁期满或合同提前终止时，乙方需将承租的房屋交还给甲方并结清所有应缴费用。否则，由此造成的损失由乙方自行承担。同时，乙方需保证在租赁期内未欠缴任何费用或已缴清所有费用并得到甲方的确认后方可离开承租房屋。

十、违约责任及赔偿约定

（一）任何一方未能全面履行本合同项下的义务视为违约行为。违约方应向守约方支付违约金人民币XX元整。同时守约方有权要求违约方赔偿因违约行为所造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及追索权利的费用。

（二）若因违约行为导致租赁关系无法维持或合同提前终止时，违约方需向守约方支付违约金人民币XX元整。同时守约方有权要求违约方赔偿因违约行为所造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及追索权利的费用。若违约金不足以弥补守约方的损失时，违约方还需承担相应的赔偿责任。

十一、合同变更及终止

（一）本合同生效之日起三十日内双方应持合同原件到相关部门办理合同登记备案手续。合同登记备案

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出