2025年度二零二五年度别墅无偿赠予协议书3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度二零二五年度别墅无偿赠予协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

1.《中华人民共和国民法典》

2.《中华人民共和国合同法》

3.《中华人民共和国物权法》

4.《中华人民共和国城市房地产管理法》

5.《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》

6.其他相关法律法规及规范性文件

三、定义与解释

3.1专业术语

2.“无偿赠予”指甲方将赠予房产无偿转移给乙方所有，乙方无需支付任何费用。

3.2关键词解释

1.“本协议”指本合同全文。

2.“生效”指本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.“终止”指本协议因约定的终止条件成就或双方协商一致解除而终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权在本协议签订前对赠予房产进行合法处置。

2.甲方应保证赠予房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应在本协议签订前将赠予房产的权属证明文件、相关税费缴纳证明等文件交付乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权接受甲方无偿赠予的赠予房产。

2.乙方应在本协议签订后依法办理赠予房产的权属变更手续。

3.乙方应遵守国家法律法规及当地相关政策，合理使用赠予房产。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（填写具体时间）。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为赠予房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在本协议生效后（填写具体时间）内将赠予房产的权属证明文件、相关税费缴纳证明等文件交付乙方。

2.乙方应在本协议生效后依法办理赠予房产的权属变更手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的履行期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.因不可抗力致使本协议无法履行；

4.法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议，明确终止日期及后续事宜；

2.因不可抗力致使本协议无法履行的，一方应及时通知另一方，并提交相关证明材料，经双方确认后终止本协议；

3.法律法规规定的其他终止程序的，按照法律法规的规定执行。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜；

2.本协议终止后，双方应相互归还对方提供的文件、资料等；

3.本协议终止后，双方不得以任何理由向对方主张赔偿。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.赠予房产的权属变更手续费；

2.赠予房产的过户税费；

3.甲方在履行本协议过程中产生的其他合理费用。

7.2支付方式

1.乙方应在办理完赠予房产的权属变更手续后，向甲方支付上述费用；

2.支付方式为银行转账，乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

1.乙方应在办理完赠予房产的权属变更手续后的（填写具体时间）内支付上述费用；

2.如因乙方原因导致赠予房产的权属变更手续办理延迟，乙方应在延迟后的第一个工作日内支付上述费用。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；

2.甲方应确保乙方支付的费用安全、及时到账；

3.如因甲方原因导致乙方支付的费用未及时到账，甲方应承担相应的责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按本协议约定的时间、地点和方式履行赠予义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.甲方违约后，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为（填写具体金额）；

3.如违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿差额。

8.2乙方违约

1.如乙方未按本协议约定的时间、地点和方式支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；

2.乙方违约后，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为（填写具体金额）；

3.如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方有权要求甲方赔偿差额。

8.3赔偿金额