2025年度二零二五年度商业中心门面房投资合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度商业中心门面房投资合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（投资方）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

2.乙方（商业中心运营方）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

3.其他相关方：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方对乙方商业中心门面房的投资，以及双方在投资过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.投资额：指甲方对乙方商业中心门面房的投资金额。

2.投资期限：指甲方对乙方商业中心门面房的投资年限。

3.投资回报：指甲方在投资期限内获得的收益。

3.2关键词解释

1.商业中心：指乙方运营的商业综合体，包括门面房、商铺、写字楼等。

2.门面房：指商业中心内的独立店面，可用于经营各类商业活动。

3.投资收益：指甲方在投资期限内通过经营门面房获得的收益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方支付投资额。

2.甲方有权要求乙方提供商业中心的相关信息，包括但不限于门面房的位置、面积、租金等。

3.甲方有权在投资期限内转让或收回投资。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有义务按照合同约定接受甲方的投资，并保证商业中心的正常运营。

2.乙方有义务向甲方提供商业中心的相关信息，包括但不限于门面房的位置、面积、租金等。

3.乙方有义务保障甲方在投资期限内的投资回报。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，投资期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：_________________

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定向乙方支付投资额。

2.乙方按照合同约定向甲方支付投资回报。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同到期。

2.双方协商一致解除合同。

3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同到期时，双方按照合同约定办理相关手续。

2.双方协商一致解除合同时，应提前____天书面通知对方。

3.发生不可抗力事件时，双方应在____天内书面通知对方，并协商一致解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应退还甲方剩余投资额。

2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于门面房的移交、租金的结算等。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同中的费用主要包括投资额、租金、物业费、水电费、维修基金等。

7.2支付方式

1.投资额支付：甲方应按照合同约定的分期付款方式支付投资额。

2.租金支付：乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。

3.物业费、水电费、维修基金等费用支付：按照实际发生费用，由甲方和乙方各自承担。

7.3支付时间

1.投资额支付时间：甲方应按照合同约定的分期付款时间支付投资额。

2.租金支付时间：乙方应按照合同约定的租金支付时间向甲方支付租金。

3.物业费、水电费、维修基金等费用支付时间：按照实际发生费用的时间支付。

7.4支付章件

1.投资额支付：甲方应按照合同约定的支付章件，将投资额支付至乙方指定的账户。

2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付章件，向甲方支付租金。

3.物业费、水电费、维修基金等费用支付：按照实际发生费用的支付章件支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按照合同约定支付投资额，应向乙方支付违约金，违约金为未支付投资额的____%。

2.甲方未按照合同约定转让或收回投资，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按照合同约定提供商业中心的相关信息，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

2.