2025年度二零二五年度城市更新项目房屋征收拆迁补偿协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度城市更新项目房屋征收拆迁补偿协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）

地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）

联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的：

本协议书旨在明确甲方与乙方在2025年度城市更新项目房屋征收拆迁补偿事宜中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。

2.2合同依据：

1.中华人民共和国《城市房地产管理法》；

2.中华人民共和国《城市房屋拆迁管理条例》；

3.有关城市更新项目的相关政策、法规及规范性文件。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.城市更新项目：指对城市建成区内的老旧房屋、设施进行改造、拆除、新建或综合整治，提高城市品质和居住环境的项目。

2.房屋征收拆迁：指因公共利益需要，对房屋及其附属物进行征收、拆除的行为。

3.2关键词解释：

1.征收：指因公共利益需要，依法对房屋及其附属物进行征收的行为。

2.拆迁：指因征收房屋及其附属物，对房屋及其附属物进行拆除的行为。

3.补偿：指对被征收人因征收、拆迁房屋及其附属物所造成的损失给予的货币或实物赔偿。

4.过渡安置：指被征收人在房屋征收、拆迁过程中，由甲方提供临时住所或临时周转房的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.有权依法征收、拆迁乙方房屋及其附属物；

2.有权按照法定程序和标准，对乙方房屋及其附属物进行评估；

3.有权根据评估结果，向乙方支付补偿费用；

4.有权对乙方房屋及其附属物进行拆除；

5.有义务按照法定程序和标准，对乙方房屋及其附属物进行评估；

6.有义务按照约定时间、地点向乙方支付补偿费用；

7.有义务对乙方房屋及其附属物进行拆除；

8.有义务在房屋征收、拆迁过程中，对乙方进行妥善安置。

4.2乙方的权利和义务：

1.有权要求甲方按照法定程序和标准，对房屋及其附属物进行评估；

2.有权要求甲方按照约定时间、地点向其支付补偿费用；

3.有权要求甲方对其房屋及其附属物进行妥善安置；

4.有权要求甲方按照法定程序和标准，对其房屋及其附属物进行拆除；

5.有义务配合甲方进行房屋征收、拆迁工作；

6.有义务在房屋征收、拆迁过程中，遵守国家法律法规，不得阻挠、妨碍征收、拆迁工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方房屋及其附属物拆除完毕、甲方支付完毕全部补偿费用之日止。

5.2合同履行地点：

房屋征收、拆迁工作及补偿费用的支付，均在甲方指定的地点进行。

5.3合同履行方式：

1.房屋征收、拆迁工作由甲方组织实施；

2.补偿费用的支付，甲方应按照约定时间、地点向乙方支付；

3.过渡安置工作由甲方负责，确保乙方在房屋征收、拆迁过程中得到妥善安置。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.乙方房屋及其附属物拆除完毕；

2.甲方支付完毕全部补偿费用；

3.双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序：

1.乙方房屋及其附属物拆除完毕，甲方支付完毕全部补偿费用后，本协议终止；

2.如双方协商一致解除本协议，应签订解除协议，并办理相关手续。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保权益得到保障；

2.本协议终止后，双方应依法承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋征收补偿费用：包括但不限于房屋及其附属物的搬迁费用、临时安置补助费、搬迁费、拆除费用等。

2.拆迁补偿费用：包括但不限于房屋及其附属物的补偿金额、搬迁补助费、临时安置补助费等。

3.其他相关费用：包括但不限于评估费、律师费、公证费、税费等。

7.2支付方式：

1.甲方应按照本协议约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。

2.甲方应向乙方提供银行账户信息，确保支付及时、准确。

7.3支付时间：

1.房屋征收补偿费用应在房屋征收决定书下达后30日内支付完毕。

2.拆迁补偿费用应在拆迁许可证颁发后30日内支付完毕。

3.其他相关费用应在相关事项办理完毕后30日内支付完毕。

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