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北京市个人房屋抵押借款合同6篇

篇1

借款人（抵押人）：[借款人姓名]

贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]

鉴于借款人向贷款人申请借款，并以位于北京市的自有房屋作为抵押，为明确双方权利义务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按时足额偿还借款本金及利息。

4.利率及费用：借款人同意按照贷款人的利率及费用标准支付借款利息及相关费用。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其位于北京市的自有房屋作为抵押，房屋地址为[抵押物地址]。

2.抵押期限：自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

3.抵押物价值：借款人确认抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。

4.抵押物保险：借款人同意为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

三、双方权利义务

1.借款人权利：借款人享有借款资金的使用权，但不得擅自改变借款用途。

2.借款人义务：借款人应按时足额偿还借款本金及利息，并严格遵守贷款人的其他要求。

3.贷款人权利：贷款人有权要求借款人按时足额偿还借款本金及利息，并有权在借款人违约时依法处置抵押物。

4.贷款人义务：贷款人应按时足额发放借款，并严格遵守相关法律法规及监管规定。

四、违约责任

1.借款人违约：若借款人未按时足额偿还借款本金及利息，或擅自改变借款用途，或违反贷款人其他要求，则视为借款人违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息，并依法处置抵押物。

2.贷款人违约：若贷款人未按时足额发放借款，或违反相关法律法规及监管规定，则视为贷款人违约。借款人可以要求贷款人承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更：本合同如需变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止：本合同在借款人按时足额偿还全部借款本金及利息后终止。若借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物并终止本合同。

4.必威体育官网网址义务：双方应对本合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等必威体育官网网址信息必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方泄露。

七、补充条款（如有）

（请在此处填写具体补充条款内容）

借款人（抵押人）：[借款人姓名]

贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，借款人、贷款人和抵押人本着平等、自愿的原则，就借款人向贷款人借款，抵押人以其所有的房屋为借款人提供抵押担保事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：借款人采用XX方式还款，具体为。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其所有的位于北京市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX路（街、巷）XXXX号（小区）的房产作为抵押物，该房产的产权证号为京房权证XXXX号。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经协商，抵押物价值为人民币XXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

4.抵押物保险：抵押人已对抵押物进行了保险，保险金额为人民币XXXX元整（大写：XXXXXX元整），保险期限与借款期限一致。

三、贷款发放和还款账户

1.贷款发放账户：贷款人的银行账户信息如下：

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