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上海个人租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.房屋格局：XXXX；

4.房屋设施：包括XXXX等。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元整（￥XXXX），全年租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。租金包含的费用有XXXX。

2.支付方式：乙方应在每月XX号前通过银行转账方式支付当月租金，具体转账信息如下：XXX。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。押金在合同终止时退还。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

五、出租方与承租方的权利义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。若乙方逾期未支付，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

（2）甲方应保证出租的房屋符合居住或商业使用条件，并具备相应的设施和设备。若因房屋本身的问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修或给予合理补偿。

（3）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合使用条件的房屋和相关设施。若甲方未能提供满足需求的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时支付租金和押金，确保租赁关系的顺利进行。若因特殊原因无法按时支付，乙方应提前与甲方沟通，并尽快完成支付。

（3）乙方应爱护租赁房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或用途。同时，乙方应保证在租赁期满时，将房屋及其设施以良好状态返还给甲方。

（4）乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需与他人合租或分租，应事先得到甲方的同意。

六、违约责任及赔偿标准

1.出租方（甲方）的违约责任：若甲方未能按时提供符合使用条件的房屋或相关设施，或未能按照合同约定履行维修义务，或擅自改变房屋结构或用途，或擅自转租或转让房屋，应支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。

2.承租方（乙方）的违约责任：若乙方未能按时支付租金或押金，或擅自改动房屋结构或用途，或擅自转租或转让房屋，应支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

七、合同终止及处理方式

1.合同终止：有下列情形之一的，双方可以解除租赁合同：双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法使用的；因政府政策调整导致房屋无法继续使用的；其他约定情形。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可通过法律途径解决。

2.房屋返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方。若乙方未按时返还房屋或损坏房屋及其设施，应支付相应的违约金和赔偿金。具体返还时间和方式由双方协商确定。

3.租金退还：合同终止时，若乙方已支付但未使用的租金部分，甲方应退还给乙方。具体退还金额和方式由双方协商确定。

4.纠纷处理：如双方发生纠纷或争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。同时，双方可向上海仲裁委员会申请仲裁解决纠纷。仲裁裁决具有法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[具体地址]。该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为[