2025年度二零二五年度房屋买卖合同（无中介，支持房屋贷款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房屋买卖合同（无中介，支持房屋贷款）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出售；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，具体信息详见附件；

2.房屋所有权：指甲方对房屋所拥有的合法占有、使用、收益和处分的权利；

3.房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方的行为。

3.2关键词解释：

1.房屋贷款：指乙方在购买房屋过程中，向银行申请的用于支付房屋价格的贷款；

2.中介：指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供居间服务的机构或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.出售房屋：甲方有权将房屋出售给乙方；

2.履行合同：甲方应按照本合同约定，配合乙方办理房屋过户手续；

3.提供房屋信息：甲方应向乙方提供房屋的真实、完整信息，包括房屋所有权、权属证明等；

4.交付房屋：甲方应在本合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

1.购买房屋：乙方有权购买甲方出售的房屋；

2.履行合同：乙方应按照本合同约定，按时支付房屋价款；

3.办理贷款：乙方在购买房屋过程中，如需申请房屋贷款，应按照银行规定办理；

4.接收房屋：乙方应在甲方交付房屋后，按照约定接收房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款；

2.甲方应在收到乙方首付款后____个工作日内，将房屋交付给乙方；

3.双方应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋过户手续。

5.2合同履行地点：

1.房屋交付地点：____________________；

2.房屋过户手续办理地点：____________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照本合同约定，分批支付房屋价款；

2.甲方应按照本合同约定，配合乙方办理房屋过户手续；

3.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，解除本合同；

2.因不可抗力导致本合同无法履行；

3.一方违约，经另一方书面通知后，仍不履行合同义务。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面解除协议；

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决；

3.一方违约时，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果：

1.本合同解除后，双方应按照约定，履行各自的权利和义务；

2.因本合同解除或终止而产生的费用，由双方协商解决；

3.本合同解除或终止后，双方应相互返还已支付款项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋总价款：人民币____________________元整，大写：____________________；

2.交易税费：根据国家和地方相关法律法规，乙方应缴纳的交易税费，具体金额以实际发生为准；

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电煤气费等，由双方按照实际情况协商解决。

7.2支付方式：

1.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付款，即人民币____________________元整；

2.余款支