2025年度二零二五年度房屋房贷贷款合同贷款合同变更管理规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房屋房贷贷款合同贷款合同变更管理规范

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（借款人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

为规范2025年度房屋房贷贷款合同变更管理，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，特制定本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋房贷贷款合同变更过程中的权利义务，确保合同变更的合法、合规、高效。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋房贷贷款：指借款人向甲方申请的，用于购买、建造、翻建、大修自用住房的贷款。

2.合同变更：指在房屋房贷贷款合同签订后，甲乙双方经协商一致，对合同内容进行修改、补充或终止。

3.2关键词解释：

1.甲方：指提供房屋房贷贷款的金融机构。

2.乙方：指向甲方申请房屋房贷贷款的借款人。

3.相关方：指与房屋房贷贷款合同变更相关的第三方机构或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权在合同约定的范围内对房屋房贷贷款进行审查、批准或拒绝。

2.甲方有权在合同约定的范围内对房屋房贷贷款进行变更、终止或提前收回。

3.甲方应按照合同约定，及时、足额发放贷款。

4.甲方应按照合同约定，对乙方进行贷后管理。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在合同约定的范围内申请房屋房贷贷款。

2.乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。

3.乙方应按照合同约定，提供真实、完整、有效的贷款申请材料。

4.乙方应配合甲方进行贷后管理，确保贷款用途合法、合规。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照合同约定，通过书面形式进行沟通、协商，办理合同变更手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的终止条件；

2.合同履行完毕；

3.合同被依法撤销或终止。

6.3终止程序：

1.甲乙双方协商一致，签订终止协议；

2.甲方收回贷款本息；

3.乙方归还抵押物。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲乙双方的权利义务终止；

2.乙方应按照合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，并根据合同约定进行调整。

2.贷款保险费：根据乙方贷款金额和保险条款确定，由乙方支付。

3.评估费：乙方在申请贷款时，需支付房屋评估费用。

4.交易税费：按照国家相关法律法规规定，由乙方支付的相关税费。

5.其他费用：根据合同约定，甲乙双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

1.乙方应按照合同约定的还款方式，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行还款。

2.甲方有权根据乙方还款情况，调整支付方式。

7.3支付时间：

1.贷款利息：乙方应按照合同约定的还款日支付利息。

2.贷款本金：乙方应按照合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金。

7.4支付条款：

1.乙方应在支付利息和本金前，将款项足额转入甲方指定的账户。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未能按照合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的千分之五。

2.甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时足额偿还贷款本金和利息，应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的万分之五。

2.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方损失，应承担相应