新农村建设土地转让协议书6篇.docxVIP

新农村建设土地转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX市（县）的农村集体土地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于XXXX市（县）的农村集体土地。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：农业用地。

4.土地现状：已种植作物，但甲方因故无法继续经营。

二、转让期限和方式

1.转让期限：自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.转让方式：甲方将土地使用权无偿转让给乙方，乙方需承担土地上的作物损失及后续经营费用。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证其对土地拥有合法的使用权，并有权进行转让。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续。

（3）甲方应保证土地上无其他纠纷和争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应保证其在受让土地使用权后的经营活动符合法律法规和当地政策。

（2）乙方应按时向当地相关部门缴纳土地使用税等相关费用。

（3）乙方应保证土地上的农作物产量和品质，并承担由此产生的经济责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按协议约定履行其义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未能按协议约定履行其义务，导致甲方承担违约责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决

1.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

一、协议标的

本协议涉及的标的为新农村建设土地，具体为甲方所拥有的位于_________的农村集体土地。该土地面积为_________平方米，四至界限为_________。

二、协议目的

本协议的目的是为了促进新农村建设，发展农村集体经济，增加农民收入，提高农民生活水平。通过土地转让，实现土地资源的优化配置和高效利用。

三、协议期限

本协议自双方签字之日起生效，期限为_________年。协议期满，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完整性和功能。

四、协议内容

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地使用权出让金；

（2）甲方应保证所出让的土地无产权纠纷，无债权、债务纠纷；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时向甲方支付土地使用权出让金；

（2）乙方应保证所受让的土地仅用于新农村建设，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应依法经营，遵守国家法律法规和当地村规民约；

（4）乙方在协议期满后，应将土地返还给甲方，并保证土地的完整性和功能。

五、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金为人民币_________元整（￥_________）；

2.乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付土地使用权出让金。支付方式可以采用银行转账、支票等合法方式。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按照协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准可依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行确定。

2.乙方违约：若乙方未能按照协议约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准可依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行确定。

七、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决本协议执行过程中产生的争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；