2025年度二零二五年度手房买卖合同（含纠纷解决机制）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度手房买卖合同（含纠纷解决机制）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖人）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（买受人）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方（如有）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，经友好协商达成一致，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度二手房买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“二手房”是指已取得房屋所有权证，未设定抵押、查封等权利限制的房屋。

2.“交易价格”是指甲乙双方在本次交易中约定的房屋成交价格。

3.2关键词解释

1.“合同履行”是指甲乙双方按照本合同的约定，完成各自权利义务的行为。

2.“纠纷解决机制”是指甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，采取的解决方式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付房屋交易价格。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证。

3.甲方有义务在合同履行过程中，配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付房屋交易价格。

3.乙方有义务在合同履行过程中，配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋过户登记手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定，支付房屋交易价格。

3.双方应按照法律法规及合同约定，办理房屋过户登记手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，房屋过户登记手续办理完毕。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理房屋过户登记手续。

2.合同终止后，双方应互相返还已支付的款项，并承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋交易价格：指甲方房屋的成交价格，由甲乙双方在合同中约定。

2.交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，按照国家相关规定和实际发生情况计算。

3.过户手续费：指办理房屋过户登记手续所产生的费用。

4.其他费用：包括但不限于中介服务费、评估费、鉴定费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。

2.甲方应提供收款账户信息，确保乙方能够及时、准确地完成支付。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付房屋交易价格。

2.交易税费、过户手续费等费用应在甲方办理完房屋过户手续后__________个工作日内支付。

3.其他费用应在双方协商一致后__________个工作日内支付。

7.4支付条款

1.乙方支付房屋交易价格后，甲方应向乙方提供房屋所有权证及相关文件。

2.甲方办理完房屋过户手续后，乙方应支付相关税费和过户手续费。

3.双方应确保支付款项的真实性和合法性，并保留相关支付凭证。