2025年度二零二五年度手房无房本买卖合同实施细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度手房无房本买卖合同实施细则

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买受方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的手房无房本房屋出售给乙方达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在规范双方在房屋买卖过程中的行为，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.手房：指甲方已取得房屋所有权，但未办理房产证或不动产登记证明的房屋。

2.无房本：指甲方所拥有的手房未取得房产证或不动产登记证明。

3.买卖合同：指本合同双方就房屋买卖事宜所签订的协议。

3.2关键词解释：

1.房屋：指甲方拥有的手房无房本房屋。

2.交易：指本合同双方就房屋买卖事宜所进行的交易活动。

3.履行：指本合同双方按照约定履行各自的权利义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息。

3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所拥有的手房无房本房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，终止本合同。

2.任何一方违约，另一方有权终止本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议。

2.因违约终止本合同时，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，双方应按照约定办理房屋过户手续。

2.本合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋买卖总价款：人民币______元整。

2.交易税费：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担。

3.其他费用：包括但不限于中介费、律师费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.购房款支付方式：乙方应分阶段支付购房款，具体支付方式如下：

首付款：在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%；

尾款：在办理房屋过户手续前支付房屋总价款的_____%；

余款：在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的_____%。

2.其他费用支付方式：按照双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间：

1.首付款支付时间：在合同签订之日起____个工作日内；

2.尾款支付时间：在办理房屋过户手续前；

3.余款支付时间：在房屋过户手续办理完毕后。

7.4支付条款：

1.乙方应按照约定的支付方式和时间支付购房款；

2.甲方应在收到乙方支付款项后，及时提供相应的收款凭证；

3.如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

2.甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；

2.乙方未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金和赔偿金额以人民币计算；

2.违约金和赔偿金应在违约事实发生后____个工作日内支付。

九、