酒店承包协议.docx

PAGE1

PAGE1

酒店承包协议

酒店承包协议篇1

酒店承包协议

发包方（以下简称甲方）：____________

授权代表：__________________________

职务：______________________________

承包方（以下简称乙方）：____________

授权代表：__________________________

职务：______________________________

双方依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，经协商全都，签订本协议。

第一条甲方保证所发包的酒店符合国家对酒店的有关规定。

其次条酒店的坐落、面积、装修、设施状况

1.甲方承包给乙方的酒店位于浙江省杭州市____________（区、县）______________；门牌号为__________。

2.酒店面积共有__________平方米（建筑面积/使用面积）。

3.该酒店现有装修及设施、设备状况详见协议附件。

该附件作为甲方根据协议商定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

第三条承包期限、用途

1.该酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。

乙方如要求续承包，则必需在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。

第四条承包金用支付方式

1.该酒店每年承包金为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）。

2.承包金支付方式如下：

A.分二次付款，自本同生效后________几天内付清，第一次应交承包金_____元；其次次到_______时止，需交_______元。

B.一次性付清，至本协议生效______天内全部缴清。

第五条承包期间相关费用及税金

1.甲方应担当的费用：

（1）在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本协议中末列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。

（2）______________________________

2.乙方交纳以下费用：

（1）乙方以肯定的自有资金作抵押（或担保），乙方的抵押（担保）额为________元。

（2）乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部担当责任。

（3）_______________________________

第六条酒店房屋修缮与使用

1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用平安（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。

A.甲方提出进行修理须提前_______日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。

B.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或者经济赔偿。

3.乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第七条对酒店的装修部分各自应担当的责任

1.因正常缘由解除协议或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方担当_______%，乙方担当_______%；因客观缘由（如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能掌握的）导致协议无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各担当_______%；

2.因乙方过错导致协议解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方全部。

（2）要求乙方恢复酒店的原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条酒店的转让与转租

1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本协议对新的酒店全部人和乙方连续有效。

2.未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。

3.甲方出售该酒店，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条协议的变更、解除与终止本协议

1.本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方