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必威体育精装版物业公司挂靠合同范本5篇
篇1
甲方(委托方):XX物业公司
乙方(受托方):XX服务公司
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方挂靠物业管理服务事宜达成以下协议:
一、合同概况
1.合同标的:甲方委托乙方挂靠管理甲方所承接的物业管理服务。
2.服务内容:包括但不限于物业管理服务、设备设施维护、保洁服务、绿化服务、安保服务等。
3.服务期限:自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
二、双方权利和义务
1.甲方权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
(2)甲方应按时支付乙方提供的物业服务费用。
(3)甲方应协助乙方开展物业服务工作,提供必要的工作条件和支持。
(4)甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和评估。
2.乙方权利和义务
(1)乙方应按照合同约定提供物业服务,并保证服务质量。
(2)乙方应定期对物业设备设施进行维护保养,确保正常运行。
(3)乙方应制定并执行物业服务计划,保障物业服务工作的顺利开展。
(4)乙方应对物业服务人员进行专业培训和管理,确保服务质量。
三、服务内容和标准
1.物业管理服务:乙方应按照国家和地方物业管理法规要求,制定物业管理方案,开展物业管理服务。
2.设备设施维护:乙方应定期对物业设备设施进行检查、维护和保养,确保设备设施的正常运行。
3.保洁服务:乙方应按照合同约定的保洁范围和标准,开展日常保洁工作,保持物业环境的清洁卫生。
4.绿化服务:乙方应按照合同约定的绿化标准和要求,开展绿化养护工作,美化物业环境。
5.安保服务:乙方应制定并执行安保服务方案,保障物业安全。包括门禁管理、巡逻值守、安全监控等。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费用按照合同约定的标准和方式计算。
2.甲方应按照合同约定按时支付物业服务费用给乙方。
3.如因甲方原因导致逾期支付物业服务费用,应支付逾期违约金。
五、违约责任和赔偿
1.甲乙双方应严格遵守合同约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任。
2.如因乙方原因造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
3.甲方未按时支付物业服务费用的,应按照合同约定支付逾期违约金。
六、合同的变更和解除
1.合同签订后,未经甲乙双方协商一致,不得随意变更或解除合同。
2.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的,甲乙双方可以协商解除合同。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(被挂靠方):_________物业公司
乙方(挂靠方):_________公司或个人
鉴于乙方具备独立法人资格,为明确双方权责,确保服务质量,在平等、自愿的基础上,经双方友好协商,达成以下挂靠合同:
一、合同目的及原则
本合同旨在明确乙方以甲方名义从事物业管理服务活动时的权利义务关系,确保双方共同遵守国家法律法规,维护业主合法权益,实现共赢。本合同遵循公平、公正、诚实、守信的原则。
二、挂靠事项
1.乙方挂靠甲方从事物业管理服务活动,包括但不限于小区物业服务、写字楼管理等。
2.乙方以甲方名义开展业务,需遵守甲方的企业规章制度及物业管理服务标准。
3.乙方在本合同有效期内开展的业务活动均由双方共同承担法律责任。
三、合同期限及续签
本合同自签订之日起生效,有效期为_____年。合同到期前,双方可协商续签或终止合同。
四、费用及支付方式
1.乙方需向甲方支付挂靠管理费用,具体金额及支付方式详见附件。
2.乙方需确保按时支付业主服务费用,不得拖欠。如因乙方原因造成业主投诉或损失,由乙方承担全部责任。
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务:
1.甲方有权对乙方的物业管理服务活动进行监督、检查。
2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方的企业规章制度。
3.甲方应提供必要的业务指导,协助乙方提高服务质量。
4.甲方不得干涉乙方的正常经营及合理收益。
(二)乙方的权利和义务:
1.乙方有权以甲方名义开展物业管理服务活动。
2.乙方应遵守国家法律法规、甲方的企业规章制度及物业管理服务标准。
3.乙方应按时
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