物业小区防汛防台风应急预案(通用2024).pptxVIP

物业小区防汛防台风应急预案(通用2024)

CATALOGUE目录物业小区基本情况及风险分析应急组织与职责划分预警信息发布与传播途径设计物资储备与调配方案制定避险转移安置措施落实抢险救援行动方案制定恢复重建工作规划与实施

01物业小区基本情况及风险分析

小区地处低洼地带，周边地势较高，易形成雨水积聚。小区布局紧凑，建筑密度大，道路狭窄，不利于排水。绿化面积较大，但部分植被过于茂盛，可能影响排水设施的正常运行。小区地理位置与布局特点

小区历史上曾多次遭受洪涝及台风灾害，造成严重的财产损失和居民生活不便。最近一次洪涝灾害中，小区地下车库、低层住宅及商铺受灾严重，部分排水设施失效。台风灾害中，小区树木倒伏、外墙脱落、屋顶漏水等问题频发，对居民生命安全构成威胁。历史洪涝及台风灾害回顾

现有排水设施及隐患点评估小区现有排水管网老旧，部分管道存在堵塞、破损现象，排水能力不足。排水口、检查井等附属设施缺乏定期维护，部分已失去功能或被覆盖。小区内存在多处低洼地、易涝点，暴雨时易形成积水，影响居民出行。

小区居民以老年人、儿童为主，对灾害的应对能力相对较弱。部分居民患有慢性疾病或行动不便，需要特别关注及协助。小区内有少量外籍人士和少数民族居民，语言沟通可能存在障碍，需提前制定针对性的沟通策略。居民构成及特殊群体关注

02应急组织与职责划分

设立应急指挥部，明确总指挥、副总指挥及各成员职责。根据小区规模和实际情况，合理配置应急抢险、医疗救护、物资保障等人员。建立24小时值班制度，确保应急响应及时有效。成立应急指挥部及人员配置

明确物业、居委会、业委会等各部门在防汛防台风工作中的职责。建立各部门之间的协调机制，确保信息畅通、资源共享、行动一致。定期组织应急演练，提高各部门协同作战能力。各部门职责明确与协调机制建立

03鼓励居民参与应急演练和志愿服务活动，提升小区整体应急水平。01积极培育和引导居民成立自救互救组织，提高居民自我防范和应对能力。02对居民进行防汛防台风知识宣传和培训，增强居民安全意识。居民自救互救组织培育和引导

123与当地政府、消防、医疗等外部支援力量建立联络机制，确保在紧急情况下能够及时请求支援。明确外部支援力量的调度方式和程序，确保支援力量能够迅速到达现场并投入救援工作。对外部支援力量提供的物资、设备等进行统一管理和调配，确保资源得到充分利用。外部支援力量联络和调度

03预警信息发布与传播途径设计

关注气象部门预报信息更新01实时关注气象台、气象局等官方渠道的预报信息。02定时查看天气预报App、公众号等网络平台的更新。与当地气象部门建立联系，及时获取第一手资料。03

在小区公告栏、楼道口等显眼位置张贴预警通知。通过短信、电话、微信群等方式向居民直接传达。利用小区广播、喇叭等设备进行播报。利用多种渠道发布预警信息

010203建立小区防汛防台风应急通讯群组，确保相关人员及时沟通。检查并维护小区内的通讯设备，确保其正常运转。对于无法及时接收信息的居民，采取上门通知等措施。确保信息传递畅通无阻

在预警信息发布时，强调其重要性和紧迫性。对于不重视预警信息的居民，进行耐心劝导和教育。开展防汛防台风知识宣传，提高居民防范意识。提高居民对预警信息重视程度

04物资储备与调配方案制定

0102梳理现有物资资源并评估需求缺口根据小区实际情况和历年防汛防台风经验，评估物资需求缺口，明确需要补充的物资种类和数量。对小区现有防汛防台风物资进行全面清点和梳理，包括沙袋、挡水板、排水泵等。

010203根据需求缺口制定详细的物资采购计划，包括采购时间、采购地点、采购方式等。与可靠的供应商建立长期合作关系，确保在紧急情况下能够及时采购到所需物资。制定合理的物资储备策略，确保物资在保质期内得到有效利用，避免浪费。制定物资采购计划和储备策略

确保物资运输畅通无阻与物流公司建立合作关系，制定物资运输方案，确保物资能够及时、安全地运输到小区。对小区内部道路和运输设施进行检查和维护，确保在紧急情况下物资运输畅通无阻。

根据小区实际情况和各部门需求，制定物资分配方案，确保物资能够合理分配到各个需要的地方。建立物资调配机制，根据实际情况及时调整物资分配方案，确保各方需求得到满足。合理分配物资以满足各方需求

05避险转移安置措施落实

在避险场所周边设置明显的指示标识，包括路牌、指示箭头等，以便居民快速找到。对避险场所进行安全检查，确保其结构稳固、无安全隐患。选择地势较高、排水良好的地点作为避险场所，如学校、体育馆等公共建筑。确定避险场所并标识明显位置

编制避险转移路线图和时间表01根据小区实际情况，制定详细的避险转移路线图，包括疏散路线、集合地点等信息。02制定避险转移时间表，明确各楼栋、各单元的转移时间和顺序。03将路线图和时间表张贴在小区明显位置，并通过微信群