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工程款冲抵房款协议书5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

丙方（开发商）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方签订了《建设工程施工合同》，约定由乙方承建甲方发包的工程项目。

2.乙方已按照合同约定完成了工程项目建设，并经验收合格。

3.甲方尚欠乙方部分工程款未支付。

4.丙方为项目开发商，拥有该项目的合法销售权。

现经三方友好协商，就工程款冲抵房款事宜达成如下协议：

一、协议目的

为妥善解决甲方与乙方的工程款纠纷，并保障乙方的合法权益，丙方同意以房屋销售款冲抵甲方欠乙方的部分工程款。

二、冲抵房款金额

经三方确认，甲方欠乙方的工程款总额为_________元。丙方同意以房屋销售款冲抵该笔款项中的_________元。

三、房屋销售款冲抵方式

1.甲方与乙方签订《工程款冲抵房款协议》。

2.乙方将冲抵房款的款项直接用于支付丙方的房屋销售款。具体支付方式和时间由乙方与丙方自行协商确定。

3.甲方在本协议签订后，应及时向丙方提供乙方的房屋销售款支付信息，以便丙方进行相应处理。

四、房屋交付与产权办理

1.冲抵房款成功后，丙方应及时向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋产权证书等相关手续。

2.乙方在办理房屋产权证书时，应确保将房屋产权登记在自身名下，并承担相关税费等费用。

3.如因甲方或丙方原因导致房屋产权证书无法按时办理，乙方有权要求甲方或丙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及争议解决

1.如甲方或丙方违反本协议约定，导致乙方权益受到损害，乙方有权要求甲方或丙方承担相应的赔偿责任。

2.本协议执行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲方、乙方及丙方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（发包方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

丙方（购房方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于：

1.甲方与乙方签订了《建设工程施工合同》，约定由乙方承建甲方的工程项目。

2.乙方在施工过程中，因自身原因未能按时向甲方交付工程，导致甲方无法按时向购房方交付房屋。

3.购房方因此向甲方提出了索赔要求，甲方为此需要向购房方支付一定的赔偿款。

为了解决这个问题，三方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议内容

1.乙方同意将其在《建设工程施工合同》中的部分权利转让给甲方，即乙方同意甲方以其名义向购房方支付赔偿款。

2.甲方同意向购房方支付赔偿款，并以其名义向购房方出具相关票据和凭证。

3.乙方同意将其在《建设工程施工合同》中的部分义务转让给甲方，即乙方同意甲方在支付赔偿款后，有权在其应支付的工程款中扣除相应的款项。

4.甲方同意在支付赔偿款后，有权在其应支付的工程款中扣除相应的款项，并重新计算乙方的实际工程量。

5.乙方同意在收到甲方支付的赔偿款后，立即向甲方出具相应的收据和凭证。

二、协议目的

本协议的目的是为了明确三方之间的权利和义务关系，确保工程的顺利进行，并避免不必要的纠纷和损失。

三、协议生效条件

本协议自三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

四、其他约定事项

1.三方应本着诚实信用的原则履行本协议，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，由三方协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，应由甲方负责解释和说明。

五、具体条款解释

1.关于权利转让的条款：乙方同意将其在《建设工程施工合同》中的部分权利转让给甲方，即乙方同意甲方以其名义向购房方支付赔偿款。这一条款的目的是为了明确甲方在支付赔偿款后的权利，确保工程的顺利进行。

2.关于义务转让的条款：乙方同意将其在《建设工程施工合同》中的部分义务转让给甲方，即乙方同意甲方在支付赔偿款后，有