2025年度二零二五年度按揭房屋借款协议书（住宅抵押贷款）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度二零二五年度按揭房屋借款协议书（住宅抵押贷款）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

为满足甲方购房需求，甲方同意向乙方申请按揭房屋借款，乙方同意为甲方提供按揭房屋借款服务。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在按揭房屋借款过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）按揭房屋：指甲方为购买房屋而设定的抵押物，甲方将房屋抵押给乙方作为借款的担保。

（2）借款本金：指甲方从乙方处借取的款项总额。

（3）利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的借款利息。

（4）还款期限：指甲方按照约定的时间和方式偿还借款本金及利息的期限。

3.2关键词解释：

（1）按揭：指甲方将房屋抵押给乙方，以获取借款的行为。

（2）抵押：指甲方将房屋作为借款担保，乙方在借款期间拥有抵押物的所有权。

（3）借款合同：指甲乙双方就借款事宜签订的协议。

（4）还款计划：指甲方按照约定的时间和方式偿还借款本金及利息的具体安排。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权在合同约定的期限内，按照约定的条件和方式向乙方申请按揭房屋借款。

（2）甲方应按照约定的时间和方式偿还借款本金及利息。

（3）甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

（4）甲方应按照乙方要求提供相关资料，配合乙方办理借款手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的条件和方式向甲方提供按揭房屋借款。

（2）乙方应按照约定的时间和方式收取借款本金及利息。

（3）乙方应确保抵押物的安全，防止抵押物遭受损失。

（4）乙方应按照甲方要求提供相关服务，协助甲方办理借款手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年。

5.2合同履行地点：

借款合同履行地点为____。

5.3合同履行方式：

甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）借款期限届满，甲方已偿还全部借款本金及利息。

（2）甲乙双方协商一致，终止本合同。

（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致，终止本合同，应书面通知对方。

（2）终止本合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）终止本合同后，甲方应立即偿还乙方剩余借款本金及利息。

（2）终止本合同后，甲乙双方应按照约定办理抵押物解除手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）借款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在合同中约定。

（2）抵押登记费：甲方在抵押登记过程中产生的相关费用。

（3）保险费：甲方为抵押物购买的财产保险费用。

（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致，合同中约定的其他费用。

7.2支付方式：

（1）借款利息：甲方应在每个还款日支付当期利息。

（2）抵押登记费：甲方应在办理抵押登记手续前支付。

（3）保险费：甲方应在合同签订后及时支付首期保险费，并按年支付续期保险费。

（4）其他费用：甲方应在约定的时间和方式下支付。

7.3支付时间：

（1）借款利息：甲方应在每个还款日前支付当期利息。

（2）抵押登记费：甲方应在办理抵押登记手续前支付。

（3）保险费：甲方应在合同签订后及时支付首期保险费，并按年支付续期保险费。

（4）其他费用：甲方应在约定的时间和方式下支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式，向乙方支付各项费用。

（2）甲方未按时支付费用的，应按照约定的违约责任承担相应的法律责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时偿还借款本金及利息的，应按照约定的违约金比例支付违约金。

（2）甲方未按时支付抵押登记费、保险费等费用的，应按照约定的违约金比例支付违