2025年度二零二五年度智能住宅房屋转让合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度二零二五年度智能住宅房屋转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度智能住宅房屋转让的相关事宜，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.智能住宅：指采用现代信息技术，集成了智能家居系统、安全系统、能源管理系统等，实现居住环境舒适、安全、节能、环保的住宅。

2.房屋转让：指甲方将所拥有的智能住宅房屋产权转让给乙方。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中转让智能住宅房屋的当事人。

2.乙方：指本合同中受让智能住宅房屋的当事人。

3.合同标的：指本合同中转让的智能住宅房屋。

4.合同价格：指本合同中转让智能住宅房屋的成交价格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款。

2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的智能住宅房屋。

3.甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付智能住宅房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付房屋转让款。

3.乙方有义务在房屋产权过户手续办理完毕后，承担房屋相关税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所拥有的智能住宅房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同生效后，将智能住宅房屋交付给乙方。

2.乙方应在合同生效后，按照合同约定支付房屋转让款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

2.双方协商一致后，签订终止合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；

2.合同终止后，双方应互相退还已支付的款项；

3.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋转让价款：乙方应按照合同约定支付给甲方的房屋转让价款。

2.房屋过户税费：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。

3.其他相关费用：包括但不限于律师费、评估费、佣金等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应在合同签订后五个工作日内，将房屋转让价款及过户税费支付至甲方指定的账户。

2.其他相关费用应在合同约定的期限内支付。

7.3支付时间

1.房屋转让价款及过户税费应在合同签订后五个工作日内支付。

2.其他相关费用应在合同约定的期限内支付。

7.4支付章件

1.乙方支付房屋转让价款及过户税费时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账回单、转账记录等。

2.乙方支付其他相关费用时，应提供支付凭证，具体凭证形式由双方另行协商确定。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋日租金的百分之五作为违约金。

2.若甲方提供的房屋存在质量缺陷，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定支付房屋转让价款及过户税费，每延迟一日，应向甲方支付应付款项的千分之五作为违约金。

2.若乙方未按合同约定支付其他相关费用，每延迟一日，应向甲方支付应付款项的千分之五作为违约金。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照上述违约金比例支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应根据实际损失承担赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后五年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2.双方不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等；

2.战争：战争、军事行动、封锁等；

3.政府行为：政策调整、