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建设工程承包协议

建设工程承包协议篇1

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方在恩施市火站小区新建私人住宅一幢，每层面积240㎡，建筑面积约为1200㎡，工程造价约为49.8万元，该工程取包工不包料的形式承包给乙方施工，经双方共同协商，达成以下条款。

一、工程概况

1、名称：私人住宅楼

2、地点：恩施火车站还建小区

3、结构：框架结构，建筑面积约为1200㎡。

4、承包方式：包工不包料。

二、承包范围

主体工程：

1、1至5层做四周墙体，室内墙面水泥砂浆抹面后搓光，保证能直接做仿瓷等涂料，地面水泥砂浆打搓，室外正面贴墙面砖，后面水泥砂浆抹光。

2、地面工程，室外做散水坡、台阶。

3、施工范围内的建筑垃圾清除并上车。

4、乙方自备机械设备，模板钉子、铁丝、跳板，外围脚手架甲方负责。

5、层顶坡屋面根据设计图纸设工。

三、承包单价

1、1至5层按建筑面积每平方米115元包干，做坡屋面，坡面按1.5层计算，4至5层根据居家施工每平方米145元包工。

四、施工工期

从20xx年3月1日开工至20xx年7月31日竣工，工期为150天，乙方不得延误工期，若因甲方材料缘由造成停工，或天气影响工期顺延。

五、施工平安

1、平安设施(平安帽、平安带)等平安用品，由乙方负责，凡因施工缘由造成平安事故，经济损失由乙方担当。

2、乙方必需做好平安施工管理，禁止工人酒后施工，穿拖鞋施工，施工人员必需带平安帽，在外墙施工和开吊机的施工人员必需系平安绳，若发觉操作人员违规，由甲方责令乙方清退该工作人员。

3、施工期间平安第一，工程保险由甲方购买，甲方有权监督施工平安。

六、施工质量

1、乙方必需保证质量，严格根据图纸施工，如经检验有质量问题，乙方负责赔偿和返工，全部工时，材料均由乙方负责，如有变更，甲乙双方协商后施工。

七、付款方式

乙方每倒一层现绕板后，甲方支付给乙方2万元，余下的在房屋验收合格后，甲方一次付清。

八、其它商定

1、甲方负责施工中的用水用电，做好施工现场及四周协调工作，对需要变更的项目提前两天通知乙方，否则因返工造成的损失由甲方担当。

2、乙方在施工期间必需保证施工现场的材料堆放整齐，不得铺张材料，管理好施工人员不得带走工地上的任何材料，若发觉类似状况，由甲方进行经济惩罚，视情节发觉一次惩罚200元至500元。

3、因乙方造成返工，返工材料和损失由乙方负责赔偿，甲方不担当任何责任。

4、其它未尽事宜，甲乙双方协商解决。

九、违约责任

为确保工程顺当完成，甲方双方应相互敬重，相互理解，现发问题准时订正，若有违约，违约方必需向守约方支付违约金1万元。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建设工程承包协议篇2

发包人（全称）：_______有限公司

承包人（全称）：_______有限公司

经双方协商达成全都，铭毅房地产开发大连新视界·铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容。如上水，燃气、机电安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承包方计取总承包管理费，费率为工程造价的3%。凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。

结算方式如下

1、本工程结算执行20_辽宁省定额，材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。

2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。

3、如本工程需承包方垫资施工，发包方赐予垫付工程款利率，按月息0.8%计算。

本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。

发包人：______________（公章）

住宅：____________________

法定代表人：_____________