上海多伦建设发展 2024年 土地合同6篇.docx

上海多伦建设发展2024年土地合同6篇

篇1

土地合同

甲方：上海多伦建设发展公司

乙方：（土地所有者或相关权益方）

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、合同背景

鉴于甲方需要在上海地区进行建设与发展，现经双方友好协商，乙方同意将其拥有的土地（以下简称“标的土地”）使用权转让给甲方，用于建设与发展项目。双方根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下合同条款。

二、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方关于土地使用的权益关系，明确双方的权利与义务，确保项目顺利进行。

三、合同标的

1.标的土地位置：详细描述土地的具体位置、面积及四至范围。

2.土地性质：详细阐述土地的性质，如住宅用地、商业用地等。

3.土地用途：明确土地用途，如房地产开发、公共设施建设等。

四、合同期限

本合同的期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，如需续签，双方应另行协商并签订新的合同。

五、土地使用权转让费用

1.转让费用：双方商定土地转让费用，并确保支付方式与时间明确。

2.支付方式：具体说明支付方式为现金、转账或其他方式。

3.支付时间：明确支付时间节点，如签订合同后XX日内支付等。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照合同约定支付土地使用权转让费用；

（2）按照约定用途使用土地；

（3）确保项目合法合规，遵守国家相关法律法规。

2.乙方权利与义务：

（1）确保土地权属清晰，无争议；

（2）协助甲方办理相关土地使用权手续；

（3）确保土地用途符合国家政策及规划要求。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付土地使用权转让费用，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定提供土地使用权或存在权属纠纷，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：上海多伦建设发展公司

法定代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：上海多伦建设发展公司

乙方（受让方）：上海某公司

鉴于甲方拥有位于某地区的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于某地区的土地使用权，具体四至范围及面积以相关政府部门出具的批准文件为准。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同项下的土地使用权价格为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.2乙方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金人民币______元。剩余款项人民币______元，乙方应在本合同生效之日起______个月内支付完毕。

三、土地使用权交付及手续办理

3.1甲方应在乙方支付完土地使用权出让金后，及时办理土地使用权交付手续，并协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

3.2乙方应在办理完土地使用权登记手续后，及时向甲方提交相关证明材料，以便甲方办理合同生效手续。

四、双方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金，并有权要求乙方在支付完土地出让金后，及时办理土地使用权交付及登记手续。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并有权要求甲方协助乙方办理土地使用权登记手续。

4.3甲方应确保本合同项下的土地使用权符合规划要求，并应协助乙方处理与本合同项下土地使用权相关的事宜。

4.4乙方应确保按照合同约定使用土地使用权，并应遵守相关法律法规的规定。

五、违约责任及赔偿

5.1若甲方未能按照合同约定交付土地使用权或协助乙方办理土地使用权登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未能按照合同约定支付土地使用权出让金或未按照合同约定使用土地使用权，