2025年度二零二五年度购物中心摊位转租合作协议3篇.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度购物中心摊位转租合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如需）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购物中心摊位转租事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

2.2目的

本合同的目的是规范购物中心摊位转租行为，保障双方合法权益，确保购物中心摊位租赁市场的稳定发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）购物中心：指集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体的综合性商业设施；

（2）摊位：指购物中心内为商户提供经营场所的固定摊位；

（3）转租：指承租方将摊位使用权转让给第三方；

（4）租赁期限：指承租方使用摊位的时间期限。

3.2关键词解释

（1）甲方：指购物中心的所有者或管理者；

（2）乙方：指购物中心摊位的承租方；

（3）第三方：指受让摊位使用权的主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备合法经营资格；

（2）甲方有权对乙方经营的商品和服务进行监管，确保其符合购物中心的相关规定；

（3）甲方有权根据市场情况调整摊位租金，并提前通知乙方；

（5）甲方应按照合同约定，按时支付乙方租金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用摊位，经营相关商品和服务；

（2）乙方应遵守购物中心的相关规定，不得从事违法经营活动；

（3）乙方应按时支付摊位租金，不得拖欠；

（4）乙方应合理使用摊位设施，保持摊位整洁、卫生；

（5）乙方应配合甲方进行摊位经营情况的检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为购物中心内乙方所承租的摊位。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定，按时支付摊位租金；

（2）甲方应按照合同约定，按时提供摊位设施和服务；

（3）双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；

（3）终止合同协议签署后，双方应按照约定履行相关手续。

6.4终止后果

（1）终止合同后，乙方应将摊位设施完好无损地退还甲方；

（2）终止合同后，双方应按照合同约定，处理相关债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）摊位租金：乙方应按照甲方公布的租金标准支付摊位租金；

（2）物业管理费：乙方应按照购物中心物业管理规定支付物业管理费；

（3）公共设施使用费：乙方应按照购物中心公共设施使用规定支付相关费用；

（4）其他费用：双方约定的其他应支付的费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用直接汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方可选择在购物中心物业管理处或指定地点进行现金支付。

7.3支付时间

（1）摊位租金：乙方应在每个租金支付周期内，按照约定的支付时间支付租金；

（2）物业管理费：乙方应在每个物业管理费支付周期内，按照约定的支付时间支付费用；

（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后，按照约定的支付时间支付费用。

7.4支付条款

（1）乙方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额支付各项费用；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证；

（3）若乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按照合同约定提供摊位，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）若甲方未按照合同约定履行物业管理义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）若甲方违约给乙方造成