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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度高档公寓房屋出租协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有一处高档公寓房屋，乙方有意承租该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）高档公寓：指具备较高装修标准、配套设施齐全、物业管理完善的住宅小区内的公寓式住宅。

（2）租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。

3.2关键词解释

（1）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的使用房屋的费用。

（2）押金：指乙方在签订本协议时一次性支付给甲方，用于保证乙方按照本协议约定履行义务的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和押金。

（2）甲方有权对乙方进行装修、改造等行为进行监督，确保房屋的安全、卫生和整洁。

（3）甲方应保证房屋具备入住条件，并按照约定提供必要的物业服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

（2）乙方应按照约定支付租金和押金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

（3）乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏或擅自拆除。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方按照本协议约定支付租金和押金，甲方按照约定提供房屋及物业服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，乙方按照本协议约定办理退房手续。

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，乙方应提前____天向甲方提出退房申请。

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权书面通知乙方解除本协议。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应按照约定退还房屋，并结清相关费用。

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，于每月的____日前支付给甲方。

（2）押金：乙方在签订本协议时，应一次性支付相当于两个月租金的押金给甲方。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的标准，按时缴纳物业管理费。

（4）水、电、燃气、网络等费用：乙方应自行承担上述费用，并在使用后及时支付。

7.2支付方式

乙方支付上述费用的方式如下：

（1）租金、押金、物业管理费等可通过银行转账、现金或支票支付。

（2）甲方接受银行转账支付时，乙方应在支付凭证上注明本协议编号及款项用途。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的____日前支付租金，如遇节假日，应提前一日支付。

（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的缴费时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

（2）乙方支付的费用如有异议，应在收到甲方开具的收款凭证后的____日内提出，逾期视为认可。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

（2）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲方违约的赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。

（2）乙方违约的赔偿金额按照本协议约定的赔偿标准计算。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）房屋的具体信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构等。

（2）租金、押金等费用信息。

（3）双方签订本协议的具体条款。

9.2必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款自本协议签订之日起至租赁期满后____年止。

9.3必威体育官网网址履行方式

双方应采取必要的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观