居住区规划布置.ppt

内廊式住宅采光较差，对住户的私密性影响也较大，住户的采光、通风条件也较差。点式住宅与梯间住宅最大的不同在于，点式住宅的楼梯间和电梯间都集中在住宅的中央，无直接的采光，所以点式住宅有着与内廊式相同的缺点，但对住户的影响较之内廊式要小得多，且能利用外墙为住户创造良好的通风、采光条件。居住区用地规划3、居住区住宅规划（1）住宅的类型单元式住宅低层花园式住宅独立式，俗称别墅，住宅拥有比较大的基地，住宅四周可直接通风和采光，还可布置车库。01并列式，两栋别墅并列建造，住宅有三面可一直接通风采光，也可布置车库。02联立式，一栋栋住宅相互连接建造，即城市住宅（TownHouse），每户占地规模较小。03居住区用地规划居住区用地规划独立式居住区用地规划独立式联立式04030102住宅布置的要求选用环境条件优越的地段布置住宅，其布置应合理、紧凑；面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向城市道路和居住区级道路；北方地区，应考虑住宅冬季的日照、防寒、保温与防风沙的侵袭等因素；南方主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室等要求；居住区用地规划在丘陵和山区，除考虑住宅布置与主导风向的关系外，还应重视因地形变化而产生的山地风对住宅建筑防寒、保温或自然通风的影响；利于组织居民生活、治安保卫和管理。居住区用地规划布置手法有：平行排列、交错排列、单元错接05行列式03住宅的布局01主要是指条式单元住宅、联排式住宅按照一定的朝向、间距成排布置，使每一户都能获得较好的日照和通风效果。04住宅组群平面的基本形式主要有四种：行列式、周边式、点群式以及混合式。02居住区用地规划周边式，是指住宅沿街坊或院落周边布置，形成较封闭或半封闭的内院空间。有利于布置孩子室外活动场地，周边式布置住宅还可节约用地，提高建筑面积密度，缺点在于部分住宅的朝向较差，在地形起伏较大的地段会造成较大的土石方量。布置手法有：单周边、双周边居住区用地规划居住区用地规划点群式01点群式住宅包括低层独院式住宅、多层点式及高层塔式住宅布局。自成组团或围绕住宅中心建筑、公共绿地、水面有规律的布置，运用得当可丰富建筑群体空间。02布置手法有：规则布置、自由布置03居住区用地规划居住区用地规划组团式以成组成团的住宅群为基本单元进行布置的方式。居住区用地规划自由式将以上类型有机组合，同时顺应地形自由布置的方式。住宅群体组合的设计01住宅群体组合与地形的关系02山区地带：03筑台04提高勒脚05错层06跌落07错跌08掉层09居住区用地规划居住区用地规划2）住宅群体组合与日照的关系住宅建筑的朝向从通风的条件看从日照的条件看住宅建筑的间距住宅每户至少有一个居室在冬至日满窗日照应不少于1小时。思考：我国从南到北，住宅的间距有何变化？居住区用地规划第十二章居住区的规划布置居住区的规划布置1居住区的基本概念居住区规划设计的要求2居住区用地规划3居住区的概念01广义：不同居住人口规模的居住生活聚居地。02狭义：被城市干道或自然分界线所围和，并与居住人口规模相对应，配件有一整套较为完善的、能满足该居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚集地。03居住区的基本概念居住区的等级01“居住区——居住小区——居住组团”02居住区的人口大致在30000—50000人，平均在10000—16000户，由若干居住小区构成。03居住区的基本概念居住小区是由若干居住组团组成，又是构成居住区的一个单位。居住小区的人口规模大致在10000—15000人，平均3000—5000户。02居住小区是指由城市道路、居住区道路或自然界限划分的、具有一定规模并不被城市交通干线所穿越的相对较完整的地段，小区内设有满足居民日常生活需要的基础服务设施和公共绿地。01居住区的基本概念居住组团，是指由若干栋住宅组合而成，并不被小区道路穿越的地块，居住组团内设有位居民服务的最基本的管理服务设施和组团绿地。居住组团是构成居住小区的基本单位，人口规模大致在1000—3000人，平均在300—1000户。居住区的基本概念居住区的环境要素精神要素，是指社会制度、组织、道德、风尚、风俗习惯、文化修养等等.居住区的构成物质要素，由自然和人工两大要素组成。自然要素有地形、地质、水文、气象、植物等方面的内容，人工要素有各类建筑物、构筑物。01020304居住区的基本概念室内工程：墙体、地板、水电等工程室外工程：道