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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025农村房屋买卖合同——农村养老服务机构合作

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交房时间及条件

1.5合同解除与违约责任

1.6争议解决方式

1.7合同生效及备案

1.8附属设施及设备

1.9农村房屋买卖税费承担

1.10房屋使用范围及限制

1.11农村房屋维修责任

1.12合作内容与方式

1.13养老服务机构责任与义务

1.14合同终止及后续处理

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）名称：_______

1.2甲方（出卖方）地址：_______

1.3甲方（出卖方）法定代表人：_______

1.4乙方（买受方）名称：_______

1.5乙方（买受方）地址：_______

1.6乙方（买受方）法定代表人：_______

第二条合同标的物信息

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋建筑面积：_______

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整。

3.2支付方式：

（1）签订合同时，乙方支付甲方定金人民币_______元；

（2）甲方交付房屋前，乙方支付剩余房款人民币_______元；

（3）支付方式：_______

第四条交房时间及条件

4.1交房时间：_______

4.2交房条件：

（1）房屋产权清晰，无任何争议；

（2）房屋内部设施齐全，符合居住条件；

（3）房屋附属设施及设备正常使用。

第五条合同解除与违约责任

5.1合同解除：

（1）双方协商一致，可以解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

5.2违约责任：

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金人民币_______元；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金人民币_______元。

第六条争议解决方式

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及备案

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同签订后，双方应到相关部门办理房屋产权过户及备案手续。

第八条附属设施及设备

8.1房屋附属设施包括但不限于：

（1）水、电、燃气等生活必需设施；

（2）通讯线路；

（3）排水系统；

（4）供暖设施（如有）。

8.2房屋设备包括但不限于：

（1）家用电器；

（2）家具；

（3）厨卫设备。

8.3附属设施及设备的现状及完好程度应在合同中详细列明，并在交房时由双方共同验收。

第九条农村房屋买卖税费承担

9.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由买卖双方各自承担。

9.2甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

第十条房屋使用范围及限制

10.1乙方购买房屋后，仅限于自用，不得用于经营性活动。

10.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和村规民约，不得损害他人合法权益。

第十一条农村房屋维修责任

11.1房屋主体结构及基础工程出现质量问题，由甲方负责维修。

11.2房屋内部装修及附属设施设备出现质量问题，由乙方负责维修。

11.3双方应在房屋交付使用前，明确维修责任及联系方式。

第十二条合作内容与方式

12.1甲方同意将房屋用于乙方设立的农村养老服务机构。

12.2乙方承诺按照国家相关政策和规定，开展农村养老服务。

12.3双方合作期限为_______年，自合同生效之日起计算。

第十三条养老服务机构责任与义务

13.1乙方应保证养老服务机构的安全运行，确保居住老人的生命财产安全。

13.2乙方应提供符合标准的养老服务，保障老人的生活质量。

13.3乙方应遵守国家关于养老服务的各项规定，接受相关部门的监督和管理。

第十四条合同终止及后续处理

14.1合作期满或提前终止时，双方应按照合同约定处理房屋及相关设施。

14.2合作终止后，乙方应将房屋恢复原状，包括拆除或恢复所有乙方安装的设施。

14.3双方应妥善处理合作过程中产生的债权债务，确保合同终止后无遗留问题。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念与范围

15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构。

（1）中介方：在房屋买卖过程中提供居间服务的机构或个人；

（2）评估