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按揭房产赠与协议8篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：_________

性别：_________

出生日期：_________

身份证号码：_________

住址：_________

乙方（受赠人）：

姓名：_________

性别：_________

出生日期：_________

身份证号码：_________

住址：_________

甲乙双方经友好协商，就甲方赠与乙方按揭房产相关事宜，达成如下协议：

一、赠与房产状况

甲方所有的房产位于_________，建筑面积_________平方米，房屋所有权证号_________，土地使用权证号_________。该房产已办理按揭贷款，贷款金额_________元，贷款银行为_________银行，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、赠与目的及要求

甲方赠与乙方的目的是为了让乙方有稳定的住所，提高乙方的生活品质。甲方要求乙方在获得赠与后，必须保证房产的妥善使用和维护，不得擅自改变房产的结构和功能。同时，甲方要求乙方按时偿还按揭贷款，确保贷款能够及时还清。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须提供有效的身份证明文件，包括身份证、户口本等。

3.乙方必须同意并签署本协议，承诺遵守协议中的所有规定。

4.乙方在获得赠与后，必须按时偿还按揭贷款，确保贷款能够及时还清。

5.乙方在获得赠与后，必须保证房产的妥善使用和维护，不得擅自改变房产的结构和功能。

四、赠与程序

1.甲方和乙方应当共同到银行办理贷款结清手续，确保贷款余额为零。

2.甲方和乙方应当共同到房地产管理部门办理房产过户手续，将房产的所有权转移给乙方。

3.甲方和乙方应当共同到公证处办理公证手续，确保本协议的合法性和有效性。

4.甲方和乙方应当共同到相关部门办理其他必要的手续，确保赠与的顺利完成。

五、违约责任

1.如果甲方违反本协议的规定，未能按时办理相关手续或未能履行协议中的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本协议的规定，未能按时偿还按揭贷款或未能保证房产的妥善使用和维护，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任和赔偿金额应根据违约情况而定。

六、争议解决

1.如果甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，应当遵守相关法律法规和程序规定。同时，双方应当积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的及时处理和有效解决。如果案件涉及其他法律问题时应及时咨询专业法律人士或机构。在处理争议时，双方应当遵循公平、公正的原则进行协商和调解、仲裁或诉讼等程序。

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

身份证号码：__________

住址：__________

甲乙双方经友好协商，就甲方赠与乙方按揭房产事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

房产名称：__________

房产地址：__________

房产编号：__________

房产面积：__________平方米

该房产已办理按揭贷款，贷款金额：__________元，贷款期限：__________年。甲方已还款：__________年，剩余贷款金额：__________元。甲方需继续按月还款，每月还款金额：__________元。

三、赠与房产的约定

1.甲方保证对该房产拥有完全的产权，无其他共有权人。如因共有权人问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方需确保剩余贷款在过户前还清，如因贷款问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

4.乙方需按照约定支付剩余贷款金额，确保贷款按时还清。如因乙方原因导致的贷款