2025农村自建房单包工承包建筑项目合同范本.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025农村自建房单包工承包建筑项目合同范本2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（发包方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拟在农村地区建设自建房，乙方具备相应的建筑资质和技术能力，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利义务，确保农村自建房项目的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，以及双方签订的《农村自建房单包工承包建筑项目合同》。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，如“单包工”、“建筑项目”、“工程量清单”等，均按照《中华人民共和国建筑法》及相关标准、规范进行解释。

3.2关键词解释

（1）单包工：指乙方承担农村自建房项目的全部施工任务，包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等。

（2）建筑项目：指甲方拟在农村地区建设的自建房项目，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成农村自建房项目的施工任务。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改。

（4）甲方有权按照合同约定支付工程款。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

（2）乙方有权在施工过程中对甲方提出的设计变更、工程量增减等问题进行协商。

（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成农村自建房项目的施工任务。

（4）乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全等方面符合相关法律法规和标准。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至农村自建房项目竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

农村自建房项目所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定，承担农村自建房项目的全部施工任务，包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）农村自建房项目竣工验收合格。

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）甲方或乙方提出终止合同，应当提前30日书面通知对方。

（2）双方协商一致，解除合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定支付剩余工程款。

（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程尾工。

（3）合同终止后，双方应依法处理合同履行过程中产生的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。

（2）工程间接费用：包括施工管理费、临时设施费、安全文明施工费等。

（3）其他费用：包括设计费、监理费、验收费等。

7.2支付方式

（1）工程款支付：乙方在工程进度达到合同约定的节点后，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后的15个工作日内支付相应款项。

（2）结算款支付：工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方应在收到报告后的30个工作日内支付结算款。

7.3支付时间

（1）工程款支付时间：按工程进度分阶段支付，具体支付时间根据工程进度节点确定。

（2）结算款支付时间：工程竣工验收合格后30日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付工程款和结算款时，应按照国家有关税收政策规定，依法缴纳相关税费。

（2）甲方支付工程款和结算款时，应出具正式的税务发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

（2）甲方未按时提供施工图纸或变更设计的，应承担由此造成的工期延误和费用增加。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定完成工程任务的，应承担由此造成的工期延误和费用增加。

（2）乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金和赔偿金额的计算，应按照实际损失