2025年二零二五手房无房本买卖合同房屋交易资金监管服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年二零二五手房无房本买卖合同房屋交易资金监管服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋，双方就房屋交易资金监管事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于________________的房屋，具体信息详见附件一。

2.资金监管：指乙方将房屋交易资金存入监管账户，在房屋过户手续办理完毕后，监管机构根据合同约定将资金划转至甲方账户。

3.2关键词解释

1.房屋所有权：指甲方对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。

2.房屋交易资金：指乙方购买房屋所支付的全部款项。

3.监管账户：指由监管机构指定的用于存放房屋交易资金的专用账户。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋交易资金。

2.甲方应保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方应按照合同约定支付房屋交易资金。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效后____个工作日内将房屋交易资金存入监管账户。

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.房屋过户手续办理完毕，合同自动终止。

2.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就房屋交易资金、房屋交付等事宜进行结算。

2.合同终止后，双方应依法办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.合同终止后，双方应依法处理房屋交易资金、房屋交付等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.资金监管服务费：乙方支付给监管机构的费用，用于监管房屋交易资金的存放和使用。

2.交易手续费：乙方支付给相关部门的房屋交易手续费。

3.其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，具体费用根据实际情况确定。

7.2支付方式

1.资金监管服务费：乙方通过银行转账方式支付给监管机构。

2.交易手续费：乙方按照相关部门的规定支付。

3.其他费用：乙方按照实际情况支付。

7.3支付时间

1.资金监管服务费：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付。

2.交易手续费：乙方应在办理房屋过户手续前支付。

3.其他费用：乙方应在合同约定的付款时间支付。

7.4支付条款

1.乙方应在支付款项时注明支付款项的用途，以便甲方核对。

2.甲方收到款项后，应及时出具收据或付款证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的____%。

2.若甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付房屋交易资金，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的____%。

2.若乙方在房屋过户过程中，未按时履行付款义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿