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金融合同:贷款人半年未还款。

在我们的日常生活中常常会接触到合同，签订的合同要选择双方满足并且适宜的。此时就可以对自己的合同做个签署了，可以更好的保证双方交易能够顺当完成。只不过您可能不知道和合同的一些详细步骤吧？考虑到您的需要，小编特地编辑了“金融合同:贷款人半年未还款”，供大家借鉴和使用，盼望大家共享！

近日，山东省日照市东港区人民法院公开审理了一起借款合同纠纷案，法院一审判决原告某银行胜诉。法院经审理查明，2023年10月15日，被告李某购置日照市某房地产公司开发的房产，从原告日照市某银行办理了房贷。原、被告为此商定，原告日照市某银行向被告李某供应贷款13万元;借款期限为15年;被告应从贷款发放的次月开头，采纳等额本息还款法按月归还借款本息，若借款期内累计6个月未归还贷款本息和相关费用，原告日照市某银行有权提前收回贷款本息，并有权依法处置抵押物、要求保证人提前履行保证责任;双方还对其它事项作了商定。合同签订后，原告按约将借款13万元交付被告李某使用，但被告李某未按约归还借款，至2023年6月，已拖欠原告6个月本息17971.84。至原告起诉时尚欠原告本金113425.28元。法院另查明，借款合同签订当日，原告日照市某银行与被告日照某房地产公司签订保证合同，商定日照某房地产公司为借款13万元在借款期限内供应连带责任保证，保证范围为借款本息，包括罚息、违约金、赔偿金等。由于被告李某久未还款，日照市某房地产公司被原告一起列入被告，告上法庭，恳求判令被告归还该借款本息及违约金。法院认为，原告日照市某银行与被告李某之间借款合同关系成立，合法有效，与被告日照市某房地产公司签订的保证合同亦成立并合法有效。在合同履行过程中，被告李某未按约履行还款义务，被告日照市某房地产公司未履行担保义务，已构成违约，现原告要求被告李某提前归还借款，并由被告日照市某房地产公司担当担保责任，理由正值，法院予以支持。同一债权，既有债务人自己供应的物的担保，又有第三人供应的保证时，应先用债务人供应的物的担保来满意债权人的债权，在物的担保不能全部满意债权时，再由保证人担当剩余局部的清偿责任。原告要求的利息及违约金不超出合同商定及法律规定，法院予以支持。据此，法院一审判决，被告李某七日内归复原告日照市某银行借款本金113425.28元，同时支付原告借款利息及违约金;被告日照市某房地产公司在上述款项在担保物价值不能清偿的范围内担当连带清偿责任，享有担保法第三十一条规定的权利。相关法律链接：《中华人民共和国合同法》第六十一条：合同生效后，当事人就质量、价款或者酬劳、履行地点等内容没有商定或者商定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，根据合同有关条款或者交易习惯确定。第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。其次百零六条：借款人应当根据商定的期限返还借款。对借款期限没有商定或者商定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。其次百零七条：借款人未根据商定的期限返还借款的，应当根据商定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》其次十五条：一般保证的保证人与债权人未商定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同商定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。其次十六条：连带责任保证的保证人与债权人未商定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人担当保证责任。在合同商定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人担当保证责任的，保证人免除保证责任。其次十八条：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权担当保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十一条：保证人担当保证责任后