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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年农村住房租赁市场租赁合同备案合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有合法的农村住房，乙方需要租赁该住房用于居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，结合农村住房租赁市场的实际情况，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的合法农村住房，包括住房本体及其附属设施。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间期限。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

4.保证金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行本合同的担保。

3.2关键词解释

1.本合同：指本《2025年农村住房租赁市场租赁合同备案合同》。

2.乙方：指租赁甲方房屋的乙方。

3.甲方：指出租房屋的甲方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按时归还房屋。

3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为采取相应的措施。

4.甲方有义务提供合法、安全的住房。

5.甲方有义务按照合同约定提供相关配套设施和服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供合法、安全的住房。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关配套设施和服务。

3.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。

4.乙方有义务按照合同约定支付租金。

5.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方提供的农村住房所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在签订本合同前，向甲方支付租金、保证金等费用。

2.乙方应在合同约定的租赁期限内，按时支付租金。

3.甲方应在乙方支付租金、保证金等费用后，向乙方提供合法、安全的住房。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方无续租意向的；

2.甲方或乙方单方提出解除合同，并经双方协商一致同意的；

3.甲方或乙方违约，对方依法提出解除合同的；

4.不可抗力导致合同无法继续履行的。

6.3终止程序

1.甲方或乙方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；

2.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应按照约定退还房屋及配套设施，并赔偿因解除合同给甲方造成的损失；

2.甲方应退还乙方已支付的租金、保证金等费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月____日前支付甲方租金。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金，金额为人民币____元。

3.物业管理费：如甲方提供物业管理服务，乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

4.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。

5.其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金等费用。

2.双方约定的其他支付方式。

7.3支付时间

1.租金：每月____日前。

2.保证金：签订合同之日起____个工作日内。

3.物业管理费：按物业管理公司的收费周期支付。

4.水电费：按实际使用情况支付。

7.4支付条款

1.乙方应在支付款项时注明付款用途和合同编号。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供合法、安全的住房，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金、保证金等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式