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工业厂房租赁合同正规版7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方工业厂房租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方将位于_________的工业厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物具体信息如下：

1.租赁物地址：_________；

2.租赁物面积：_________平方米；

3.租赁物结构：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_____元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第1个月和第7个月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

*户名：_________；

*账号：_________；

*开户行：_________。

四、保证金

乙方需向甲方支付_____元作为租赁保证金，以确保租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止时，若乙方未违反合同约定，甲方应退还保证金；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，标准为每月_____元。具体支付时间与租金支付时间相同。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方自行承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则将承担相应违约责任。

六、出租物交付及返还

1.出租物交付：甲方应在合同签订后7个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁物的状态，并签署书面交付确认书。

2.返还出租物：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状态，并签署书面返还确认书。如乙方需对租赁物进行装修或改造，应在返还前恢复原状。

七、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，或擅自改变租赁物的用途或结构，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于补交欠款、支付违约金等。严重违约时，甲方有权解除租赁合同并收回租赁物。

八、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院生效判决。

九、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.合同终止：在租赁期限内，若甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有应付费用。若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权单方解除本合同并要求违约方承担相应违约责任。

十、其他条款

1.必威体育官网网址条款：甲乙双方应对租赁合同的履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。必威体育官网网址信息的范围包括但不限于双方的经营信息、客户信息、技术资料等。违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

2.通知条款：甲乙双方应确保在合同履行过程中能够及时接收和传达相关信息。如一方联系方式发生变更，应及时书面通知另一方。否则，由此导致的通知无法送达或延误送达的后果由责任方承担。具体通知方式可以采取电话、短信、电子邮件等方式进行通知。但重要通知仍应以书面形式为主，以确保通知的准确性和有效性。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的工业厂房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该厂房，用于从事XX行业。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出