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不动产房产赠与房产合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方的房产赠与事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

甲方所有的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

二、赠与房产的原因和目的

甲方赠与房产的原因和目的是[赠与原因和目的]，为了明确双方权利义务，确保房产的顺利交付和使用，双方达成以下协议。

三、赠与房产的具体条款

1.甲方自愿将位于[房产地址]的房产无偿赠与给乙方，乙方同意接受该房产。

2.甲方保证所赠与的房产是其合法所有的财产，不存在任何形式的纠纷和争议。如有任何第三方主张权利，甲方将承担全部法律责任。

3.甲方承诺在签订本协议后，将积极协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋所有权。

4.乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产的使用性质或进行违法活动。如需对房产进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

5.乙方应在合理期限内办理房产过户手续，确保取得房屋所有权。同时，乙方应积极配合甲方完成相关手续，以便甲方能够及时收回房产。

6.为了保障双方的权益，乙方应在取得房屋所有权后，按照相关法律法规的规定缴纳相关税费和费用。

四、违约责任及争议解决方式

1.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：a.甲方如违反约定，应返还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的全部损失；b.乙方如违反约定，应返还甲方已支付的全部款项并赔偿甲方的全部损失。

2.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议受中华人民共和国法律管辖。双方同意适用中国法律解决本协议下的所有争议。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（受赠人）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其不动产房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产结构：[房产结构]

4.房产用途：[房产用途]

5.房产权属：[房产权属]

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的为：[赠与目的]

三、赠与条件

1.乙方应当为具有完全民事行为能力的自然人或法人，能够依法承担法律责任。

2.乙方应当具有购房资格，能够按照相关法律法规的规定办理房屋过户手续。

3.甲方在赠与房产时，应当确保房产没有产权纠纷，没有设定抵押、质押等担保物权，没有出租、借用等用益物权。

4.甲方在赠与房产后，应当协助乙方办理房屋过户手续，确保房产的产权转移。

5.乙方应当遵守相关法律法规的规定，不得将房产用于非法用途。

四、赠与程序

1.甲方和乙方应当签订书面赠与合同，明确赠与房产的基本情况、赠与目的、赠与条件等内容。

2.甲方和乙方应当共同向不动产登记机构办理房产过户手续，确保房产的产权转移。

3.甲方和乙方应当共同向相关部门缴纳相关税费，确保赠与合同的合法性。

4.甲方和乙方应当共同办理其他必要的手续，确保赠与合同的履行。

五、违约责任

1.如果甲方在赠与合同生效后违约，不履行赠与义务，应当承担违约责任，赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在赠与合同生效后违约，不履行受赠义务，应当承担违约责任，赔偿甲方的损失。

3.如果由于不可抗力等因素导致赠与合同无法履行，双方应当协商解决。

六、争议解决

1.如果双方在执行赠与合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法达成一膅致意见，可以向人民法院提起诉讼，寻求司法救济。

3.在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。