低层双厅楼房买卖合同6篇.docx

低层双厅楼房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于低层双厅楼房给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋用途为住宅。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室、阳台等，具体以现场实际情况为准。

3.房屋权属情况：房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为，房屋已办理抵押登记，抵押权人为，抵押期限为年。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：），其中包含了房屋本身的费用、附属设施的费用以及装修费用等。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后个工作日内，支付房屋总价的%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。具体支付时间和金额如下：

-首付款：人民币元（大写：）；

-剩余款项：人民币元（大写：）。

3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具合法有效的收据。

第三条房屋交付及验收

1.甲方需在签订本合同后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。

2.乙方在接收房屋后，需对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或设施缺失，需及时告知甲方，甲方需尽快修复或补充。

3.验收合格后，双方需签订《房屋验收确认书》。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第四条违约责任及赔偿标准

1.若甲方在交付房屋时存在以下情形，视为甲方违约：

（1）交付的房屋与合同约定不符或存在质量问题；

（2）交付的房屋面积与合同约定不符；

（3）交付的房屋存在产权纠纷或债权纠纷；

（4）交付的房屋存在其他违反合同约定或法律法规规定的情况。

2.若乙方在支付房款时存在以下情形，视为乙方违约：

（1）未在规定时间内支付房款；

（2）支付的房款金额不足或存在其他违反合同约定的情况。

3.违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的%。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第五条其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋权属清晰，无其他权利限制或纠纷。如因甲方原因造成乙方无法办理过户手续或无法正常使用房屋的，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方需保证所购房屋用于合法用途，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏或产生其他纠纷的，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方需共同遵守。如有未尽事宜或需要补充的，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于某地的低层双厅楼房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的标的物为位于某地的低层双厅楼房，具体信息如下：

（1）房屋结构：钢筋混凝土结构，双厅设计。

（2）房屋面积：建筑面积约为平方米。

（3）房屋附属设施：包括水电、燃气、有线电视、宽带网络等。

二、价款及支付方式

1.标的物的总价为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。剩余款项人民币元整（大写：元整）应在房屋交付前支付完毕。

3.甲方在收到全额款项后，应向乙方出具正式发票。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关附属设施的凭证。

2.乙方在接收标的物后，应在日内进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.标的物的风险自交付之日起转移给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付标的物，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项，视为违约。甲方有权要求