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2025年房屋抵押贷款归还协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“借款人”）：________

乙方（以下简称“贷款人”）：________

鉴于甲方因经营、消费或其他合法用途需要资金，愿意向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就房屋抵押贷款事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房屋抵押贷款的归还事宜，确保双方权利义务的履行。

二、签订背景：甲方因资金需求，愿意以其拥有的房屋作为抵押物向乙方申请贷款；乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，双方经协商一致，达成本协议。

三、贷款金额：甲方从乙方处借款人民币________元整。

四、贷款期限：本协议项下的贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。

五、贷款利率：本协议项下的贷款利率为________，按照中国人民银行相关规定执行。

六、还款方式：甲方应按照乙方的要求，分期偿还贷款本金及利息，具体还款计划如下：________。

七、抵押物：甲方同意以其拥有的房屋作为抵押物，该房屋的权属清晰，无任何权属争议。

八、其他约定：双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利义务。如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1贷款人向借款人提供房屋抵押贷款服务，包括贷款发放、还款指导和贷款管理等服务。

二、贷款金额及期限

2.1贷款金额：借款人申请的贷款金额为人民币________元整。

2.2贷款期限：贷款期限自贷款发放之日起计算，具体期限为________年。

三、贷款利率及费用

3.1贷款利率：本贷款的年利率为________%，按中国人民银行相关规定执行，并可根据市场情况进行调整。

3.2费用：借款人需支付贷款利息、抵押物评估费、保险费、抵押登记费等费用，具体费用由贷款人另行通知。

四、还款方式

4.1还款方式：借款人应按照贷款人指定的还款计划进行还款，包括分期还款和一次性还款。

4.2还款日期：借款人应在每个还款周期内的指定日期前偿还相应款项。

五、抵押物

5.1抵押物：借款人同意以其拥有的房屋作为抵押物，该房屋位于________，产权清晰，无权属争议。

5.2抵押物价值：抵押物的评估价值为人民币________元整，由贷款人指定的评估机构进行评估。

六、必威体育官网网址条款

6.1双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。

七、违约责任

7.1借款人如未按约定时间还款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并有权采取法律手段追回贷款。

7.2如借款人未履行本协议约定的其他义务，贷款人有权解除本协议，并要求借款人承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方对本协议的履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对本协议的修改、补充或变更需经双方书面同意。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同解除

10.1以下情形之一出现时，贷款人有权解除本协议：

（1）借款人未按约定时间还款；

（2）借款人未履行本协议约定的其他义务；

（3）抵押物价值发生重大变化，影响贷款安全；

（4）借款人被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照。

10.2以下情形之一出现时，借款人有权解除本协议：

（1）贷款人未按约定时间发放贷款；

（2）贷款人未履行本协议约定的其他义务；

（3）贷款利率调整导致借款人承担的利息负担过重。

11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、借款人的权利与义务

1.1甲方作为借款人，享有以下权利：

（1）在贷款期限内，甲方有权按照约定的利率和还款计划使用贷款；

（2）在贷款期限内，甲方有权要求乙方提供必要的贷款咨询服务；

（3）在贷款期限内，甲方有权根据市场情况要求乙方调整贷款利率；

（4）在贷款期限届满或提前偿还全部贷款后，甲方有权要求乙方返还抵押物。

1.2甲方作为借款人，承担以下义务：

（1）按照本协议约定的贷款金额、期限、利率和还款计划，及时、足额偿还贷款本金及利息；

（2）未经乙方同意，不得擅自改变抵押物的用途或处置抵押物；

（3）保持抵押物的完好，确保抵押物价值不低于贷款余额；

（4）在贷款期限内，如抵押物价值发生重大变化