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破产案件申请法院查封申请书

申请人：（申请人姓名），性别（男/女），（民族），出生于（出生年月日），住址为（详细住址）。

委托代理人：（如果有代理人姓名），（代理人与申请人关系），（代理人联系方式等信息）。

被申请人：（被申请人公司名称/个人姓名），住所地为（详细地址）。如果是公司，统一社会信用代码为（具体代码）。

一、申请事项

依法请求贵院对被申请人名下位于（具体财产所在地）的（财产名称，如房产（详细地址为___）、土地（土地使用证号为___）、车辆（车牌号为___）等）予以查封。

二、事实与理由

（一）破产案件基本情况

1.申请人已依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规向法院提起了针对被申请人的破产申请。该申请目前正在受理过程中，案号为（具体案号）。

2.在破产程序启动前，被申请人已呈现出严重的资不抵债状况。根据申请人所掌握的财务资料以及相关审计报告显示，被申请人的债务总额高达（具体金额），而其资产经评估后价值远远低于债务数额，已无法清偿到期债务，符合破产的法定条件。

（二）申请查封财产与破产程序的关联性

1.被查封财产的重要性

次申请查封的财产，无论是在价值衡量还是在破产财产分配顺序方面，均对整个破产案件有着至关重要的影响。以被申请人名下的房产为例，经专业评估机构评估，其市场价值约为（房产评估价值），这一价值在整个破产财产的构成中占据相当比例。且该房产地理位置优越，具有较高的变现能力，如果能够及时查封并依法处置，在一定程度上可以满足部分债权人的债权清偿需求。

2.财产转移风险

根据申请人在破产案件调查过程中发现的情况，被申请人存在试图转移财产的迹象。近期，被申请人有多笔与可疑人员的资金往来，且其内部管理账目混乱，部分财产登记信息存在异常变动。如果不及时对被申请人的关键财产予以查封，可能会导致这些财产被恶意转移，从而损害广大债权人的合法权益。这严重违反了《民法典》中关于保护债权人权益、维护公平交易秩序的相关规定。

3.法律程序要求

在破产程序中，法院对破产财产的清查、盘点和管理是保障债权人公平受偿的关键环节。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（三）》中明确提到，在特定情况下，为保障破产程序顺利进行和债权人权益，可以采取必要的财产保全措施。对被申请人相关财产的查封符合这一法律规定的立法精神，有助于确保破产程序按照法定程序有序推进。

（三）查封的法律依据及具体财产范围

1.法律依据

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条规定：“财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。”以及《中华人民共和国企业破产法》第十九条规定：“人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。”但在破产申请受理前的特定阶段，为了防止债务人转移财产等情况，申请查封债务人财产是合法且必要的。

2.财产范围

申请人此次申请查封的财产清单如下：

被申请人名下位于（房产地址）的房产一套，建筑面积为（具体面积）平方米，房产证号为（房产证号）。

被申请人名下（车辆品牌及型号）汽车一辆，车牌号为（车牌号），车架号为（车架号），发动机号为（发动机号）。

被申请人在（银行名称）账户内的存款，账号为（账号），初步查询余额为（具体金额）。

三、查封财产的价值评估与处置计划

（一）价值评估

对于申请的查封财产，申请人已委托具有合法资质的专业评估机构进行评估。房产评估遵循了《房地产估价规范》等相关行业标准，车辆评估按照《机动车鉴定评估技术规范》执行，银行存款以银行查询结果为准。这些评估结果将为后续可能的财产处置提供合理的价格参考。

（二）处置计划

在法院依法裁定查封后，申请人将积极配合法院及破产管理人，按照破产程序的相关规定，对查封财产进行合理的处置。对于房产，可以通过公开招标拍卖或者协议转让等方式进行；对于车辆，根据市场情况进行竞拍出售；对于银行存款，将按照法定清偿顺序用于清偿债务。

四、对查封错误的责任承担

（一）申请人深知查封措施应严格依法进行，如果因申请人的错误申请导致被申请人遭受财产损失，申请人愿意依据《中华人民共和国国家赔偿法》等相关法律法规，承担赔偿责任。

（二）申请人将确保在提出查封申请以及整个破产程序过程中所提供的证据真实、准确、完整，如果发现存在虚假信息或者隐瞒重要情况，愿意接受法律的严惩。

综上所述，为了保障破产程序的顺利推进，维护广大债权人的合法权益，申请人特向贵院提出对被申请人的上述财产予以查封的申请，请贵院依法审查并批准。

此致

（具体法院名称）

申请人(签名)：______

申请日期：______