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房屋屋顶施工安全协议书

甲方（业主方）：___

联系地址：___

联系电话：___

乙方（施工方）：___

法定代表人：___

营业执照注册号：___

地址：___

联系电话：___

鉴于甲方房屋屋顶需要进行施工（施工内容为：___），为确保施工过程中的人员安全、房屋结构安全及周边环境安全，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》以及相关安全法规等规定，甲乙双方经充分协商，就房屋屋顶施工安全事宜达成如下协议：

第一条施工工程概况

1.1施工地点：___

1.2施工范围：包括但不限于屋顶防水处理（防水材料及工艺：___）、屋顶修缮（具体修缮项目如瓦片更换、屋脊修复等：___）、屋顶附属设施安装（如太阳能设备、通风设备等安装，设备型号及安装要求：___）等。

1.3施工期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免且不可克服的原因导致施工期限延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方协商确定新的施工期限。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）有权要求乙方提供施工资质证明文件、施工方案及安全保障措施等相关资料，并对其进行审核。若发现乙方提供的资料不符合要求或存在虚假信息，有权要求乙方限期整改或终止协议。

（2）对乙方的施工过程进行监督，有权提出合理的安全整改意见。若乙方未按照安全规范施工，经甲方书面通知后仍未改正，甲方有权暂停施工直至乙方整改合格。

（3）按照本协议约定，在乙方完成施工且验收合格后，支付相应的施工款项。

（4）在施工前，向乙方提供房屋的相关图纸（如建筑结构图、电气线路图等，如有）、房屋现状信息（包括但不限于房屋年龄、之前的维修情况、已知的结构缺陷等）以及周边环境信息（如相邻建筑物情况、地下管线分布等），确保乙方能够充分了解施工场地条件。

（5）协助乙方办理施工所需的相关手续（如物业报备手续等），但因办理手续产生的费用由乙方承担。若因甲方原因导致手续办理延误，从而影响施工进度，相应的工期应予以顺延。

（6）为乙方提供施工所需的水、电接入点，但乙方应按照甲方指定的位置和要求进行接入，并承担施工期间的水电费用。

2.2乙方权利与义务

（1）按照本协议约定，要求甲方提供必要的施工协助和场地条件。若甲方未履行相应义务，导致施工延误或产生额外费用，乙方有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。

（2）在施工过程中，如遇不可抗力或甲方提出不合理要求等情况，有权暂停施工，并要求甲方协商解决相关问题。

（3）在施工完成且验收合格后，有权按照协议约定收取施工款项。

（4）具备相应的房屋建筑施工资质，并向甲方提供资质证书副本及复印件以供查验。选派具有丰富屋顶施工经验和专业技能的人员进行施工，施工人员名单及相关资质证明文件应在施工前报甲方备案。

（5）制定详细的施工方案和安全保障措施，并在施工前提交甲方审核。施工方案应包括施工流程、施工方法、质量控制标准等内容；安全保障措施应涵盖施工人员安全防护（如安全帽、安全带、安全网的配备与使用规范）、房屋结构安全保护（如在施工过程中对承重墙、梁、柱等结构的保护措施）、施工现场安全管理（如设置警示标志、围挡，合理规划材料堆放和施工设备停放区域）以及消防安全措施（如配备灭火器材、制定火灾应急预案）等方面。

（6）在施工前，对房屋屋顶及周边环境进行详细勘查，如发现与甲方提供信息不符或存在安全隐患，应及时书面通知甲方，并提出解决方案。在未得到甲方书面回复前，不得擅自施工。

（7）按照施工规范和安全要求进行施工，确保施工质量和安全。严格遵守国家和地方有关建筑施工的时间规定，不得在居民休息时间进行噪音扰民的施工操作。在施工过程中，如因乙方原因导致房屋结构损坏、相邻建筑物受损或人员伤亡等事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。

（8）负责施工期间的现场管理，保持施工现场的整洁和有序。及时清理施工垃圾，按照环保要求进行妥善处理，不得随意倾倒。在施工结束后，对施工现场进行全面清理，恢复房屋周边环境原状。

第三条安全责任与保险

3.1乙方应高度重视施工安全，建立健全安全管理制度，定期对施工人员进行安全教育培训，培训记录应留存备查。在施工过程中，乙方应严格执行安全操作规程，确保施工人员正确佩戴和使用安全防护用品。

3.2乙方应为施工人员购买足额的工伤保险和意外伤害保险，保险期限应覆盖整个施工期间。如因乙方未购买保险或保险金额不足，导致发生安全事故后无法获得足额赔偿，乙方应自行承担相应的赔偿责任。

3.3若发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，保护事故现场，及时救治受伤人员，并在事故发生后的___小时内报告甲方和相关政府部门（如安全生产监督管理部门、消防部门等）。乙方应积极配合政府部门的事故调查工作，如实提供事故相关信息和资料。因事故产生的一切