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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度一手房全款交易合同细则

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

2.乙方（买受方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度一手房全款交易中的权利、义务、履行方式等，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.一手房：指新建的、未经二次交易的住宅、商业、办公等房屋。

2.全款交易：指买方在签订合同后一次性支付房屋全部价款。

3.2关键词解释：

1.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。

2.合同终止：指因约定或法定原因，导致合同失效或解除。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.出售符合国家法律法规规定的房屋；

2.按合同约定时间、地点交付房屋；

3.配合乙方办理房屋产权转移手续；

4.不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方的权利和义务：

1.按合同约定支付房屋全部价款；

2.按合同约定时间、地点接收房屋；

3.遵守国家法律法规，合理使用房屋；

4.配合甲方办理房屋产权转移手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

甲方指定的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

3.双方应按照国家法律法规和相关政策，办理房屋产权转移手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.发生终止条件之一时，任何一方均可向对方提出终止合同的通知；

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；

2.合同终止后，双方应相互返还已支付和收到的款项；

3.合同终止后，如因终止原因造成损失的，由责任方承担相应责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋总价款：根据甲方提供的房屋销售价格，乙方需支付房屋总价款。

2.交易税费：根据国家相关法律法规，乙方需支付房屋交易过程中产生的税费。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电费等，具体费用以实际发生为准。

7.2支付方式：

1.乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付房屋总价款。

2.交易税费由乙方自行承担，支付方式同上。

7.3支付时间：

7.4支付条款：

1.乙方支付房屋总价款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

2.甲方未按合同约定交付符合国家法律法规规定的房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

8.3赔偿金额和方式：

1.任何一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。

2.如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.本合同内容；

2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；

3.任何一方要求必威体育官网网址的其他信息。

9.2必威体育官网网址期限：

9.3必威体育官网网址履行方式：

1.任何一方不得泄露必威体育官网网址内容；

2.任何一方不得使用必威体育官网网址内容进行不正当竞争；

3.任何一方不得将必威体育官网网址内容用于除履行本合同以外的其他目的。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

10.2不可抗力事件：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；

3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

1.任何一方在不可抗力发生时，应及时通知对方；

2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；

3.如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

10.4不可抗力实例：

1.国家政策调整导致房屋交易税费增加；

2.自然灾害导致房屋无法交付。

十一、争议解决

11.1协商解决：

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

11.2调解、仲裁或诉讼：

2.调解不成，任何一方可申请仲裁或诉讼。

十二、合同的转让

12.1转让规定：

1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务；

2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。

12.2不得转让的情形：

1.合同约定不得转让的情形；