2025年度一手房存量房房产代理与销售服务合同二零二五3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度一手房存量房房产代理与销售服务合同二零二五

合同编号_________

一、合同主体

甲方（委托方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（代理方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方（委托方）与乙方（代理方）就甲方拥有的存量房进行房产代理与销售服务事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的

甲方委托乙方作为其房产代理，负责甲方存量房的销售服务，乙方接受甲方委托，按照约定，为甲方提供房产代理与销售服务。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.存量房：指在市场上未售出的二手房、经济适用房、限价房等已取得房屋所有权证的房屋。

2.代理：指乙方受甲方委托，代表甲方进行存量房的销售活动。

3.销售服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于市场调研、广告宣传、客户推荐、合同签订、款项收取等一揽子服务。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的委托方，即存量房的拥有者。

2.乙方：指本合同中的代理方，即接受甲方委托，为甲方提供房产代理与销售服务的单位或个人。

3.合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起计算。

4.服务费：指乙方为甲方提供房产代理与销售服务所收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供房产代理与销售服务。

2.甲方有权监督乙方的服务质量和进度。

3.甲方有权根据实际情况，对乙方提供的服务提出合理要求。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权根据甲方提供的信息，开展房产代理与销售服务。

2.乙方应按照甲方要求，提供优质、高效的服务。

3.乙方应严格遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

4.乙方应按照约定，及时将销售成果反馈给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方存量房销售完毕或合同约定的期限届满为止。

5.2合同履行地点

乙方应在甲方指定的区域内开展房产代理与销售服务。

5.3合同履行方式

1.市场调研：乙方应定期向甲方提供市场调研报告，包括存量房市场行情、竞争对手分析等。

2.广告宣传：乙方应利用各类媒体平台，对甲方存量房进行广告宣传。

3.客户推荐：乙方应积极寻找潜在客户，并向甲方推荐合适买家。

4.合同签订：乙方应协助甲方与买家签订房产买卖合同。

5.款项收取：乙方应按照约定，协助甲方收取房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的期限届满。

2.甲方存量房销售完毕。

3.甲方与乙方协商一致，解除本合同。

6.3终止程序

1.任何一方终止本合同时，应提前30日书面通知对方。

2.终止本合同后，双方应按照约定，妥善处理未了事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照约定，将剩余服务费用退还甲方。

2.合同终止后，双方应相互归还已提供或收到的资料、物品等。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基本代理费用：根据甲方存量房的销售价格，按照一定比例计算的基本代理费用。

2.成交佣金：甲方存量房成交后，乙方根据成交价格的一定比例提取的佣金。

3.广告宣传费用：乙方为甲方进行广告宣传所产生的实际费用。

4.其他费用：因履行本合同而产生的其他必要费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照乙方开具的正规发票，支付上述费用。

2.甲方可以选择银行转账或现金支付方式。

7.3支付时间

1.基本代理费用：在合同签订后，甲方应支付首期费用。

2.成交佣金：甲方存量房成交后，甲方应在七个工作日内支付乙方成交佣金。

3.广告宣传费用：乙方在完成广告宣传任务后，甲方应在十个工作日内支付广告宣传费用。

4.其他费用：在发生其他费用时，甲方应按照乙方开具的发票，在十个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应确保款项安全、准确无误。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

2.甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的千分之五。

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方