2025年度一手新房全款合同简易版（含智能家居）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度一手新房全款合同简易版（含智能家居）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间

1.2合同生效的条件

1.3合同的签署与盖章

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.智能家居配置与费用

4.1智能家居设备清单

4.2智能家居设备费用

4.3智能家居设备安装与调试

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果的处理

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.产权登记与过户

7.1产权登记机构

7.2产权登记手续

7.3产权过户费用

8.房屋质量保证

8.1房屋质量保证期限

8.2质量问题处理

8.3质量保证责任

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：房屋交接清单

12.2附件二：智能家居设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同生效与终止日期

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同的签署与盖章：甲乙双方应在本合同上签字盖章，合同方为正式生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：甲方位于本市区路号。

2.2房屋面积：房屋总面积为100平方米。

2.3房屋用途：房屋用途为住宅。

2.4房屋结构：房屋为框架结构。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：房屋交易价格为人民币100万元整。

3.2付款方式：乙方应一次性支付全部房款。

3.3付款时间：乙方应在合同签订后的5个工作日内支付全部房款。

3.4付款凭证：乙方支付房款后，甲方应出具收款凭证。

4.智能家居配置与费用

4.1智能家居设备清单：智能门锁、智能灯光系统、智能安防系统等。

4.2智能家居设备费用：智能家居设备费用为人民币5万元整。

4.3智能家居设备安装与调试：智能家居设备由甲方负责安装和调试。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：甲方应在合同签订后的60个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准：房屋应符合国家相关住宅质量标准。

5.3验收程序：乙方应在房屋交付后5个工作日内进行验收。

5.4验收结果的处理：如验收合格，乙方应在验收合格书上签字确认；如验收不合格，乙方应在验收合格书上注明不合格项，甲方应在15个工作日内进行整改。

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间：甲方应在房屋交付后的30个工作日内办理房屋产权转移手续。

6.2产权转移手续：甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。

6.3产权转移费用：产权转移费用由乙方承担。

7.产权登记与过户

7.1产权登记机构：房屋产权登记手续应在市区房屋产权登记机构办理。

7.2产权登记手续：甲方应提供房屋产权证、身份证等相关材料，乙方应提供身份证等相关材料。

7.3产权过户费用：产权过户费用由乙方承担。

8.房屋质量保证

8.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋质量承担保证责任，保证期限为两年。

8.2质量问题处理：如乙方在保证期限内发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7个工作日内进行修复。

8.3质量保证责任：甲方应确保房屋在保证期限内不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3赔偿方式：赔偿金额根据违约程度及损失情况确定，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同目的不