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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度不动产抵押担保合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方：_______________________
地址：_______________________
联系人：_______________________
联系电话：_______________________
乙方：_______________________
地址：_______________________
联系人：_______________________
联系电话：_______________________
其他相关方：_______________________
地址：_______________________
联系人：_______________________
联系电话：_______________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方因资金需求，拟向乙方申请借款，为保障甲方的合法权益，乙方同意为甲方的借款提供抵押担保服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及国家相关政策制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）不动产：指土地、建筑物、构筑物及其附属设施等；
（2）抵押权：指抵押权人对于抵押物享有的优先受偿权；
（3）抵押物：指甲方提供作为抵押担保的不动产；
（4）借款：指甲方向乙方申请的借款本金及利息；
（5）担保期限：指本合同约定的抵押担保期限。
3.2关键词解释
（1）合同金额：指本合同约定的甲方借款本金及利息总额；
（2）抵押登记：指甲方将抵押物办理抵押登记手续；
（3）债务履行：指甲方按照借款合同约定的期限和金额履行还款义务；
（4）违约金：指甲方未按约定履行还款义务，应向乙方支付违约金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权根据借款合同约定向乙方申请借款；
（2）甲方有义务按照借款合同约定履行还款义务；
（3）甲方有义务保证抵押物的合法、有效，并承担抵押物因自身原因导致的任何风险；
（4）甲方有义务在抵押期间妥善保管抵押物，不得擅自处分或设定任何权利负担。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照借款合同约定履行还款义务；
（2）乙方有权要求甲方在抵押期间妥善保管抵押物，不得擅自处分或设定任何权利负担；
（3）乙方有权在甲方违约时，行使抵押权，优先受偿借款本金及利息；
（4）乙方有权根据抵押物的实际情况，要求甲方提供相应的担保措施。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款合同约定的还款期限届满之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为抵押物所在地。
5.3合同履行方式
甲方应按照借款合同约定，向乙方支付借款本金及利息。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）借款合同约定的还款期限届满，甲方按照约定履行还款义务；
（2）双方协商一致，终止本合同；
（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行。
6.3终止程序
（1）一方要求终止本合同时，应书面通知另一方；
（2）双方应在收到终止通知之日起30日内办理合同终止手续。
6.4终止后果
（1）本合同终止后，甲方应立即向乙方归还借款本金及利息；
（2）本合同终止后，抵押权自动解除。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）抵押登记费：甲方因办理抵押登记而产生的费用，由甲方承担；
（2）担保服务费：乙方提供担保服务所收取的费用，具体金额由双方另行协商确定；
（3）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用，由双方协商确定由何方承担。
7.2支付方式
（1）抵押登记费：甲方应在办理抵押登记前，一次性向乙方支付；
（2）担保服务费：甲方应在签订本合同后，按月或按年向乙方支付；
（3）其他费用：按照双方协商确定的支付方式支付。
7.3支付时间
（1）抵押登记费：在办理抵押登记前支付；
（2）担保服务费：每月或每年支付一次，具体时间由双方协商确定；
（3）其他费用：按照双方协商确定的时间支付。
7.4支付章件
（1）支付凭证：如银行转账单、现金收据等；
（2）费用清单：详细列明费用构成及金额；
（3）其他相关文件：根据实际情况，可能需要提供的其他文件。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的×%；
（2）若甲方未按约定保管抵押物，导致抵押物价值减少，甲方
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