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房屋抵押合同(范本)8篇

篇1

抵押人（甲方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

抵押权人（乙方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

鉴于甲方拥有一栋位于__________的房屋，房屋所有权证编号为__________，建筑面积为__________平方米。甲方为了获取资金，愿意将上述房屋抵押给乙方。乙方同意接受甲方的抵押，并愿意向甲方提供资金。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本信息

1.房屋所有权证编号：__________；

2.房屋坐落于：__________；

3.建筑面积：__________平方米；

4.房屋结构：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋抵押给乙方的价值：__________元。

二、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部本息之日止；

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押房屋，如甲方需要出租、转让或再抵押，必须事先取得乙方的书面同意。

三、抵押利息及还款方式

1.甲方应按照每月__________元向乙方支付利息；

2.甲方应在每月的__________日之前向乙方支付利息；

3.甲方在还清乙方本息之前，不得擅自改变还款方式。

四、违约责任

1.如果甲方未按照本协议约定的期限向乙方支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.甲方违约时，应支付违约金__________元给乙方。

五、其他约定

1.在抵押期限内，乙方有权对抵押房屋进行检查，甲方应积极配合；

2.甲方应按时缴纳抵押房屋的各项税费和维修费用；

3.如果甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期还款的利息；

4.如果甲方违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________；日期：__________年__________月__________日。

乙方（签字）：__________；日期：__________年__________月__________日。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有房屋作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量、金额、面积

抵押物名称：XXX

抵押物数量：XXX

抵押物金额：XXX

抵押物面积：XXX

第二条抵押期限

抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押物保险

1.甲方须在签订本合同后XX日内，将抵押物投保，并将保险单正本交由乙方保管。保险金额和保险期限应与本合同约定的抵押期限和借款金额相适应。保险单上应明确约定保险人为乙方，被保险人（即抵押物）为甲方。保险单上还应明确约定，一旦发生保险事故，保险人有权直接赔付给乙方。如果甲方未投保或未及时将保险单正本交由乙方保管，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方立即返还全部借款本息及支付违约金。

2.甲方应按时向保险人缴纳保险费，并承担在抵押期间因抵押物毁损、灭失或贬值等原因所产生的风险。如果因甲方未缴纳保险费或未承担风险责任导致抵押物毁损、灭失或贬值，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方立即返还全部借款本息及支付违约金。

3.乙方可以在发生保险事故时，直接要求保险人将保险赔偿金直接赔付给乙方。如果因甲方的原因导致保险赔偿金未能直接赔付给乙方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方立即返还全部借款本息及支付违约金。

第四条抵押物登记

1.甲方应在签订本合同后XX日内，到法定登记机关办理抵押物登记手续。如果因甲方未办理抵押物登记手续导致乙方无法取得抵押权的，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方立即返还全部借款本息及支付违约金。

2.甲方应保证抵押物的合法性，并承担在抵押期间因抵押物违法所产生的法律责任。如果因甲方的原因导致抵押物违法