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二手房买卖合同（）7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已充分了解该房屋的基本情况和现状，并自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]元）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，于[支付日期]前将剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]元）一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，于[支付日期]前将剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]元）分期支付给甲方。具体支付时间和金额如下：[具体支付时间和金额]。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到乙方支付的剩余房款后，于[交付日期]前将房屋交付给乙方。甲方应保证交付的房屋符合合同约定的条件，包括房屋结构、装修情况等。

2.甲方交付的房屋应保持良好的装修状态，包括地板、墙面、天花板、门窗、管道等应处于良好的工作状态。乙方在接收房屋时，应对房屋的装修情况进行认真检查，并在发现问题后及时向甲方提出。

3.甲方在交付房屋前，应结清该房屋相关的水、电、气、物业管理等费用。乙方在接收房屋后，应自行承担相关的水、电、气、物业管理等费用。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付剩余房款，或支付的款项不足以支付剩余房款，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他事项

1.甲乙双方应在签订本合同后，共同办理房屋过户手续。所需税费由乙方承担。

2.甲乙双方应遵守相关法律法规的规定，确保房屋的合法买卖和使用。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有其他未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

产权情况：

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币（大写）元整。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方。

（1）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款元整。

（2）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款元整。

（3）剩余购房款元整，乙方应在本合同签订之日起日内，通过银行贷款或公积金贷款方式支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后日内进行修复或更换。

四、产权过户及税费

1.甲乙双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方承担。

五、违约责任

1.如果甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款%的违约金。