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市区办公室长期租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公室事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_________的办公室出租给乙方，具体租赁物包括_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租金到期前的一个月内将下一年度的租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、合同变更与解除

1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止本合同的，应当签订书面协议。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方不支付租金或者迟延支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途的；

（3）乙方保管不当导致租赁物损坏或丢失的；

（4）乙方从事违法活动或者违反社会公序良俗的。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方不履行维修义务的；

（2）租赁物因自然灾害等不可抗力因素无法继续使用的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方因违约行为给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意在合同生效前签署本合同的所有附件，并确认其为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方市区办公室一事达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[地址]的市区办公室出租给乙方使用。乙方承租该办公室后，需遵守中国的法律法规以及甲方的相关规定，按时缴纳租金，并承担在租赁期间产生的各项费用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将办公室交还甲方，并确保办公室内的设施、设备完好无损。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。乙方应在每次支付日期前向甲方指定的银行账户转账支付租金。

四、保证金

为了确保本合同的履行，乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间未违反合同规定，甲方应全额退还保证金；若乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应金额后返还剩余保证金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用其所承租的房屋及设施、设备，不得进行任何违法、违规活动。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋或设施、设备出现损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需进行装修、装饰等施工，应征得甲方的同意。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人。