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合肥改善购房合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于合肥市__________路的房产，房产证号为：__________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：合肥市__________路__________号。

2.房产证号：__________________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产结构：__________。

5.房产用途：__________。

6.房产所有权及使用权归卖方所有。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整。

3.买方应在支付定金后__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整。

4.买方支付房款的方式为：__________。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在买方支付全部房款后__________个工作日内将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。

3.如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退货。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由卖方承担。

2.如因政策调整导致税费增加，增加部分由双方协商解决。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币__________元整。

3.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）付款凭证；

（四）其他相关文件。

八、合同解除

1.在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.如因卖方原因导致合同无法履行，卖方应退还买方已支付的房款及定金。

九、合同效力

1.本合同经双方签字（或盖章）后，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（一）房产证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）付款凭证；

（四）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于合肥市__________路的房产，房产证号为：__________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，但鉴于买方资金状况，需第三方提供担保。

3.担保方愿意为买方的购房行为提供担保，并达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：合肥市__________路__________号。

2.房产证号：__________________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产结构：__________。

5.房产用途：__________。