投资项目的经济评价.ppt

土地影子价格。土地影子价格反映土地用于该拟建项目后，不能再用于其他目的所放弃的国民经济效益，以及国民经济为其增加的资源消耗。土地影子价格按农用土地和城镇土地分别计算。农用土地影子价格是指项目占用农用土地后国家放弃的收益，由土地的机会成本和占用该土地而引起的新增资源消耗两部分构成。土地机会成本按项目占用土地后国家放弃的该土地最佳可替代用途的净效益计算。土地影子价格中新增资源消耗一般包括拆迁费用和劳动力安置费用。属于新增资源消耗费用，如拆迁费用、剩余劳动力安置费用、养老保险费用等，按影子价格调整计算;单击此处添加小标题单击此处添加小标题属于转移支付的，如粮食开发基金、耕地占用税等，应予以剔除。单击此处添加小标题城镇土地影子价格通常按市场价格计算，主要包括土地出让金、征地费、拆迁安置补偿费等。单击此处添加小标题属于机会成本性质的费用，如土地补偿费、青苗补偿费等，按机会成本的计算方法调整计算;单击此处添加小标题农用土地影子价格可从机会成本和新增资源消耗两方面计算，也可在财务评价中土地费用的基础上调整计算。后一种具体做法是:自然资源影子价格，各种自然资源是一种特殊的投入物，项目使用的矿产资源、水资源、森林资源等都是对国家资源的占用和消耗。不可再生(矿产等)自然资源的影子价格按资源的机会成本计算，可再生(水和森林等)自然资源的影子价格按资源再生费用计算。国民经济评价报表编制编制国民经济评价报表是进行国民经济评价的基础工作之一。项目国民经济效益费用流量表以全部投资(包括国内投资和国外投资)作为分析对象，考察项目全部投资的盈利能力;国内投资国民经济效益费用流量表以国内投资作为分析对象，考察项目国内投资部分的盈利能力。国民经济效益费用流量表一般在项目财务评价基础上进行调整编制，有些项目也可以直接编制。项目国民经济效益费用流量表国内投资国民经济效益费用流量表国民经济效益费用流量表第六章投资项目的经济评价第一节财务评价第二节国民经济评价一、财务评价的任务站在企业的立场上，考察项目本身的财务生存能力及财务可行性。财务评价可与项目的国民经济评价进行比较，促进国家投资计划的实现。国家经济措施：为企业投资做出财务规划。第一节财务评价二、财务评价的程序基础数据的准备编制基本财务报表财务评价指标的计算与评价进行不确定性分析做出项目财务评价的最终结论三、财务评价案例分析P85~90第二节国民经济评价3.5国民经济评价215国民利益分析、社会效益费用分析从国家的角度来考察该项目在建设期间和建成投产后的投入与产出之比。产出包括产品、利润、税收等4土地、设备、建筑物等、生产用原料、动力、人工、外购劳务等3投入包括“一次性投入”、“二次投入”6检验工程项目建设中和投产后国家付出的代价以及建成投产对国家的贡献。国民经济评价：评价投资项目的经济合理性。考察投资项目耗费的社会资源对社会的贡献按照合理配置资源的原则采用影子价格等国民经济评价参数从国民经济的角度，国民经济评价与财务评价的关系评价角度不同效益和费用的计算方法不同评价采用的价格体系不同主要参数不同评价的范围不同企业财务评价一般仅包括直接的可计量的货币效果，而国民经济评价则除直接效果外，还有间接的和不可计量的效果。效益与费用的项目不同企业财务评价时，税收等作为费用支出；而国民经济评价则是作为效益。计算的基础不同企业财务评价时采用国内现行市场价格、官方汇率和长期贷款的一般利率作为折现率，国民经济评价则采用经过修正的价格、汇率和社会折现率。国民经济评价和企业财务评价的区别综合财务评价与国民经济评价的四种可能结论两者皆可行，项目应予通过两者皆不可行，项目不予通过财务评价表明项目可行，国民经济评价表明项目不可行，项目一般应予否定财务评价表明项目不可行，国民经济评价表明项目可行，项目一般应予推荐，但在财务方面应对企业予以扶持国民经济评价中的费用与效益01评价范围铁路、公路等交通运输项目，较大的水力水电项目，国家控制的战略性资源开发项目，动用社会资源和自然资源较大的中外合资项目，以及主要产出物和投入物的市场价格不能反映其真实价值的项目。02研究内容识别国民经济效益与费用，计算和选取影子价格，编制国民经济评价表，计算国民经济评价指标并进行方案比选。国民经济效益与费用的识别国民经济效益——指项目对国民经济所作的贡献，添加标题分为添加标题直接效益添加标题间接效益添