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（通用版本）二手房购房合同样书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋产权年限为：[产权年限]年。

二、购房款支付方式

1.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款[购房款总额]元。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余购房款[剩余购房款金额]元在[分期付款日期]前支付。

2.乙方支付购房款后，甲方应出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋质量问题或其他瑕疵，应在[验收期限]内书面通知甲方。

3.甲方应在接到乙方通知后[维修期限]内负责维修或给予相应补偿。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应每日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应每日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.甲方如交付的房屋存在质量问题或其他瑕疵，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.甲乙双方应在签订合同时提供真实有效的身份证明和相关资料。

2.甲乙双方应积极配合办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，确保房屋交易合法合规。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币__________元（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后支付定金人民币__________元（大写：__________）。

（2）乙方在房屋过户当日支付剩余房款人民币__________元（大写：__________）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到全额房款后____日内交付房屋。

2.验收方式：乙方在收到房屋后进行验收，如无异议，视为交付完成。

3.交付物品：甲方应交付房屋钥匙、购房发票、房屋产权证等相关物品。

四、房屋过户及税费

1.过户时间：乙方在支付剩余房款后，双方共同办理房屋过户手续。

2.税费承担：甲方承担房屋过户所产生的所有税费。

五、违约责任

1.甲方如不能按时交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如不能按时支付房款或验收时发现房屋存在重大质量问题但未在合理期限内提出书面异议，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后积极配合，共同完成房屋过户及交付事宜。

2.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________

签字日期：__________

乙方（买方）：__________

签字日期：__________

篇3

甲方（卖方）：