房产抵押的借款合同范本5篇.docx

房产抵押的借款合同范本5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，按时足额还款。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，房产地址：XXXX，房产面积：XXXX平方米。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：借款人确认抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押物保险：借款人同意为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

三、保证条款

1.借款人保证所提供的所有资料和信息均真实、准确、完整，无任何隐瞒或虚假内容。

2.借款人保证在借款期限内按时支付利息和本金，不提前还款、不逾期还款。

3.借款人保证在抵押期限内妥善保管抵押物，不擅自转让、出租或抵押给第三方。

4.借款人保证在借款期间遵守相关法律法规和贷款人的规定，不从事违法违规行为。

四、违约责任

1.借款人如违反上述保证条款，需承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.借款人如逾期还款或提前还款，需按照贷款人的规定支付相应的违约金和利息。

3.借款人如擅自转让、出租或抵押给第三方，需承担相应的法律责任和赔偿责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，各方当事人在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX万元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自借款人收到贷款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的房产作为抵押物，房产位于XXXX，建筑面积XX平方米。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自借款人收到贷款之日起计算。

3.抵押权行使：如借款人未能按时偿还贷款本息，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证其所提供的所有信息和资料均真实、准确、完整，并保证在借款期间内按时偿还贷款本息。

2.抵押人保证：抵押人保证其抵押物为其合法所有，并无其他权利瑕疵。如抵押物存在共有、租赁、查封、冻结等情况，抵押人应告知贷款人并协助贷款人解决相关问题。

四、违约责任

1.借款人违约责任：如借款人未能按时偿还贷款本息或违反其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.抵押人违约责任：如抵押人未能按照约定履行其义务，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：如各方当事人因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。