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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二手房交易房屋转让协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（转让方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方（受让方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

本协议的签订，系基于甲乙双方在2025年度对房屋转让事宜的协商，鉴于甲方拥有位于（请填写房屋地址）的房屋一套，现欲将该房屋转让给乙方。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋转让过程中的权利义务，确保交易双方的利益得到保障，实现房屋顺利转让。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语，如下定义：

（1）房屋：指甲方所拥有的位于（请填写房屋地址）的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

（2）转让：指甲方将房屋的全部或部分权利、利益、义务等转移给乙方的行为。

（3）合同：指本协议，包括附件等。

3.2关键词解释

（1）转让价款：指乙方支付给甲方购买房屋的金额。

（2）交房时间：指乙方取得房屋所有权的具体日期。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权利要求乙方按照本协议约定支付转让价款。

（2）甲方有义务保证所转让房屋的合法性、完整性，并承担由此产生的法律责任。

（3）甲方有义务按照本协议约定的时间、地点、方式交付房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权利按照本协议约定的时间、地点、方式取得房屋。

（2）乙方有义务按照本协议约定的时间、地点、方式支付转让价款。

（3）乙方有义务在取得房屋所有权后，依法承担房屋的相关税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在（请填写交房时间）前将房屋交付给乙方。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为甲方所拥有的位于（请填写房屋地址）的房屋。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同生效后（请填写交房时间）前，将转让价款支付至甲方指定的账户。

（2）甲方应在乙方支付转让价款后，将房屋交付给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议在履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以终止本协议。

（2）在履行过程中，如发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，甲乙双方可以终止本协议。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致终止本协议的，应签署书面协议。

（2）因不可抗力事件终止本协议的，甲乙双方应在发生不可抗力事件后30日内，以书面形式通知对方。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，处理相关事宜。

（2）本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋转让价款：指乙方根据本协议约定支付给甲方的房屋购买总价款。

（2）税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。

（3）其他费用：指在房屋交易过程中产生的其他必要费用，如中介费、评估费等。

7.2支付方式

乙方支付转让价款的方式如下：

（1）银行转账：乙方应将转让价款一次性或分期支付至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在特殊情况下，经甲乙双方协商一致，乙方可以现金方式支付转让价款。

7.3支付时间

（1）乙方应在合同生效后（请填写具体日期）前，将首期转让价款支付至甲方指定的银行账户。

（2）剩余转让价款，乙方应在房屋交付前（请填写具体日期）支付完毕。

7.4支付条款

（1）乙方支付转让价款时，应确保款项的准确性和及时性。

（2）甲方收到乙方支付的转让价款后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间、地点、方式交付房屋的，应向乙方支付相当于转让价款一定比例的违约金。

（2）甲方未保证房屋合法性的，应承担由此产生的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间、地点、方式支付转让价款的，应向甲方支付相当于转让价款一定比例的违约金。

（2）乙方未按时缴纳相关税费的，应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。

（2）赔偿金额的支付方式与转让价款的支付方式相同。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信